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allkauf haus Südwest
335.117 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  497 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
335117 €
2.371 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  497 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Altenahr - Nachhaltigkeit trifft auf moderne Lebensqualität

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Altenahr bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 141,35 m² bietet das Haus 4 großzügige Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das 497 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien oder als sichere Kapitalanlage. Das Gebäude wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Durch die flexible Planung können Sie als Kunde aktiv Einfluss auf die Raumaufteilung und Ausstattung nehmen und so Ihr individuelles Mehrfamilienhaus schaffen.

Merkmale

  • 497 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zum Standard gehören eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen integriert. Der Innenausbau kann flexibel gestaltet werden, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
335117 €
2.370,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
370.540 €1
Kaufpreis
335.117 €
Notarkosten (1,5%)
5.027 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.756 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.964 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.676 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altenahr (53505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt im idyllischen Wohngebiet von Altenahr, einer Gemeinde, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und die Nähe zu Naturlandschaften sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholung im Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer hohen Planungssicherheit. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie bei Ihrem Bauprojekt wünschen - vom kompletten Service bis hin zum kosteneffizienten Ausbauhaus. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 26W4C9MM2GPL
Referenznummer: AW-20260504-Generation12
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