Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Eversten
Ansprechende 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines 6-Parteienhauses, welches 1965 errichtet wurde und über ein Kellergeschoss, Hochparterre, Obergeschoss und Staffelgeschoss verfügt.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Waschkeller, Trockenraum, Gemeinschaftsgarten sowie Fahrradschuppen. Ein privater PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Mauerwerk: Verputzt und hell gestrichen, teilweise mit Verblendmauersteinen versehen Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenschweißbahnen Fenster: Isolierverglaste-Kunststofffenster aus 1993 Heizung: Gaszentralheizung aus 2009, Beheizung über Heizkörper Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 125 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Bj.1965 (Gebäude), Erdgas H Küche: Eine ältere Einbauküche mit Cerankochfeld, Ofen, Spülbecken, Kühlschrank sowie diversen Ober- und Unterschränken wird mitverkauft Sanitär: Innenliegendes Vollbad mit Waschbecken, Handtuchheizkörpern und wandhängender WC-Anlage Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Zustand: Gepflegter Gesamtzustand Sonstiges: Gegensprechanlage vorhanden, Waschmaschinenplatz im Waschkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.490,77 €/m²
Hausgeld
393 €393 €
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
207.711 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
18.711 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (2,9%)
5.481 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eversten, Oldenburg (26122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier näher beschriebene Wohnung befindt sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten, in der Nähe des 'Eversten Holz'. Es handelt sich traditionell um eine der begehrtesten Wohnlagen Oldenburgs! Die Entfernung zum Fußgängerbereich der Stadt Oldenburg beträgt nur etwa 1 km (Luftlinie). In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Naherholungseinrichtungen wie das Eversten Holz, der Schloßgarten, das Olantis-Huntebad, alle einschlägigen Schularten sowie alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G).
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist seit dem 01.11.2016 vermietet für monatlich 550,00 € zzgl. 250,00 € Nebenkosten. Es wurde mietvertraglich eine Indexmiete vereinbart. Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 170,62/1.000. In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 393,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 42,65 € enthalten.
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 11,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6
