Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

549000 €549.000 €

4.256 €/m²

5 Zimmer  •  129 m²  •  123 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2027

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Zornheim (55270)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Zornheim besticht durch ihre exklusive Hanglage und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, das mit seiner offenen Raumgestaltung direkt in die Küche übergeht. Diese bietet Ihnen viel Platz um Ihre eigene Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Gartenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein gepflegter Garten mit ca. 107 qm schließt sich an, ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Die Treppe rauf gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches, kleines Arbeitszimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Arbeiten oder Lernen. Das Tageslichtbad mit Wanne lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine wohltuende Atmosphäre.

Ganz exklusiv erwartet Sie im Penthouse ein Rückzugsort der Extraklasse. Das großzügige Schlafzimmer mit en-suite Duschbad lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den direkten Zugang zur privaten Dachterrasse, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet und Ihnen ungestörte Stunden unter freiem Himmel ermöglicht. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und kann z.B. ideal als Ankleide verwendet werden.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören zudem zwei Außenstellplätze, die Ihnen komfortables Parken direkt vor der Haustür ermöglichen.

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort für die ganze Familie mit großzügigen Flächen und traumhaften Außenbereichen.

In Zusammenarbeit mit einem regionalen Bauträger entstehen hier das moderne und hochwertig ausgestattete Neubauprojekt "Nuvo" mit drei nach WEG geteilten Doppelhäusern. Hier haben Sie die Möglichkeit, das zukünftige Familiendomizil noch nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Eine detaillierte Bauleistungsbeschreibung sowie alle Rückfragen zum Projekt können Sie gerne direkt bei uns in Erfahrung bringen.

Schöpfen Sie alle Förderungen für dieses KfW40-Haus aus und sichern Sie sich Förderungszulagen für bis zu 170.000 €! Für weitere Details zu den Förderprogrammen, lassen Sie sich bitte von unserem Finanzierungsexperten im eigenen Haus beraten.

Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in einer der begehrtesten Wohnlagen von Zornheim. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen