Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 4 Zimmer 113,1 m² 437 m² Grundstück Lautzkirchen Blieskastel 66440

Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
1.495 €/m²
4 Zimmer • 113,1 m² • 437 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse in Blieskastel-Lautzkirchen sucht neue Eigentümer

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1989 befindet sich auf einem Hanggrundstück mit ca. 437 m² von Blieskastel-Lautzkirchen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten werden Ihnen hier geboten. Die Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern , Küche und Bad schafft ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und bildet den Mittelpunkt des Hauses.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer, welches sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort eignet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.....

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
3 Geschosse
437 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
offener Kamin
Garten
Garage

- Garage
- große Dachterrasse
- Garten Hanglage
- Kaminofen
- Gasheizung aus 2002
- Studiozimmer im Dachgeschoss
- Anbau 2002

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.494,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beim Notar wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis von Käufer und Verkäufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

189.398 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

20.398 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.985 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lautzkirchen, Blieskastel (66440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lautzkirchen ist ein Stadtteil von Blieskastel im Saarpfalz-Kreis, der unmittelbar nordöstlich an den historischen Stadtkern angrenzt. Der Ort liegt im Biosphärenreservat Bliesgau, geprägt durch eine hügelige Landschaft nahe dem Bliesgau-Zentrum. Verkehrstechnisch ist der Ort über die L111 und die B423 gut an Homburg und Saarbrücken angebunden.
Mit dem Auto sind es ca. 8 Minuten auf die A6 Richtung Kaiserslautern bzw. Richtung Saarbrücken.

Weitere Informationen

Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Sonstiges !! Anfragen müssen schriftlich erfolgen, bitte das Kontaktformular komplett mit Ihren Daten ausfüllen, inkl. Mobilnummer !!

Die von uns angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung