Penthouse zum Kauf

579000 €579.000 €

5.170 €/m²

4 Zimmer  •  112 m²

---

St. Ulrich am Pillersee (6393)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Timeless Living - Penthousewohnung Mehr als Wohnen - Raum, Licht und ein Gefühl von Ankommen

Diese elegante Penthousewohnung im Dachgeschoss eines Hauses mit nur zwei Einheiten vereint Privatsphäre, Großzügigkeit und stilvolle Zurückhaltung zu einem stimmigen Ganzen - ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Schon beim Eintreten entfaltet sich ein durchdachtes Raumgefühl: Das Entrée mit eleganter Garderobe und integriertem Abstellraum schafft Ordnung und Leichtigkeit zugleich.
Mit wenigen Schritten öffnet sich der Wohnbereich mit seiner Ausstrahlung. Knapp mit bis zu vier Meter Raumhöhe, durchflutet von Licht mit zusätzlichem großen Dachfenster, verleiht dem Raum eine besondere Weite. Wohnen, Essen und Kochen gehen hier fließend ineinander über - die halboffene Küche fügt sich selbstverständlich ein, hochwertig ausgestattet mit Weinkühler und Side-by-Side-Kühlschrank. Im Zentrum sorgt der Kamin für Wärme und Atmosphäre, während die angrenzende Terrasse den Raum nach außen erweitert und den Übergang ins Freie nahezu selbstverständlich wirken lässt.
Elektrisch steuerbare Jalousien unterstreichen das ausgewogene Zusammenspiel aus Licht und Privatsphäre.

Auch die privaten Räume fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe anpassen - ruhig, klar und vielseitig nutzbar.

Das Badezimmer überzeugt durch eine klare, funktionale Gestaltung: mit bodengleicher Dusche, Whirlpool Badewanne, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss - durchdacht für den Alltag und zugleich stimmig umgesetzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Ein zusätzlicher Mehrwert: Die integrierte, ausziehbare Sauna von Klafs bleibt dabei ein besonderes Detail - dezent platziert und doch jederzeit bereit, den Alltag für einen Moment auszublenden

Ein weiteres Extra im Außenbereich: Über eine eigene Treppe erschließt sich ein Garten, der diese Penthousewohnung um eine seltene Komponente ergänzt - ideal für gesellige Grillabende oder das Anlegen eines eigenen Hochbeets.

Auch funktional bleibt kein Wunsch offen: Eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze fügen sich selbstverständlich in das Gesamtkonzept ein.

Ein Zuhause, das nicht durch einzelne Highlights überzeugt, sondern durch das Zusammenspiel aller Elemente - durchdacht und mit einer Qualität, die man spürt.

Sonstiges Überblick:
*€ 579.000,--
*112 m² Wohnfläche
*Obergeschoss/Dachgeschoss
*61,66 m² Balkon/Terrasse
*26,45 m² Garage
*1 Carportstellplatz
*Aussenstellplätze
*45,58 m² Garten
*Sauna

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilieninzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Diese Immobilie befindet sich im Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing

Niederlassung Österreich
Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg

Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen?
Sie haben eine Immobilie zum Verkauf?
Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Stichworte Nord-Ost-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 61,66 m², Gartenfläche: 45,58 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Tirol