Haus zum Kauf
996000 €
11 Zimmer • 598 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in Toplage, mit sehr viel zusätzlicher Nutzfläche

Willkommen in diesem großzügigen, freistehenden Zweifamilienhaus,das sich im charmanten Stadtteil Oberensingen von Nürtingen befindet. Das 1991 erbaute und gut gepflegte Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 260 m²(344m² inkl. Nutzfläche), verteilt auf zwei abgeschlossenen Wohnungen mit insgesamt 11 hellen Zimmer, 3 Bädern, 2 WCs, für den Komfort aller Familienmitglieder ist gesorgt. Genießen Sie die frische Luft auf den drei Balkonen mit einer Gesamtfläche von über 15,5 m² (31 m²) sowie der einladenden Terrasse von 9 m² (36 m²). Dieses Zuhause strahlt eine einladende Atmosphäre aus, perfekt für gemeinsame Momente.

Merkmale

Bezug: 30.09.26
2 Geschosse
598 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

996000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mwst, nach erfolgreicher Vermittlung!

Geschätzte Gesamtkosten

1.089.425 €1

Kaufpreis

996.000 €

Kaufnebenkosten

93.425 €

Notarkosten (1,5%)

14.940 €

Grunderwerbsteuer (5%)

49.800 €

Provision für Käufer (2,38%)

23.705 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.980 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberensingen, Nürtingen (72622)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberensingen zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, die eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen ist der tägliche Bedarf problemlos gedeckt. In unmittelbarer Nähe lädt ein schöner Park zu entspannten Ausflügen ein. Diese harmonische Umgebung verbindet praktische Annehmlichkeiten mit einem lebendigen Lebensstil, der ideal für aktive Familien ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses erstklassige Objekt einzuziehen – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Lebenskapitel!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

CR-Wohnbau GmbH

Weinbergstr. 101, 72622 Nürtingen

Frau Christa ReinlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26W58PY3HJT2

Referenznummer: 260420

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf996000 €996.000 €11 Zimmer • 598 m² GrundstückOberensingen, Nürtingen (72622)AnrufenKontaktieren