Zwei Ferienwohnungen in idyllischer Lage im beliebten Wintersport- und Erholungsort Oberhof
Dieses charmante Ferienhaus mit zwei separaten Wohnungen bietet alles, was für erholsame Tage im beliebten Wintersport- und Erholungsort Oberhof benötigt wird.
Die größere der beiden Ferienwohnungen bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/ Ess- und Kochbereich, ein behagliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnfläche beläuft sich hierbei auf ca. 95 m².
Die kleinere Ferienwohnung bietet auf rd. 54 m² Wohnfläche ebenfalls einen hellen und freundlichen Wohn-/ Ess- und Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie einen Abstellraum.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz. Zusätzlich steht ein gemeinsam genutzter Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
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Merkmale
923 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.208,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig und zahlbar mit Abschluss eines not. Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberhof (98559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ferienwohnungen befinden sich in Oberhof, einem bekannten Wintersport- und Erholungsort im Thüringer Wald. Die Landstadt Oberhof ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zu Natur- und Sporteinrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet der nahe gelegene Kindergarten "Spatzennest" eine Betreuungsmöglichkeit, und das Staatliche Sportgymnasium Oberhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Der berühmte Rennsteig, ein beliebter Wanderweg, ist leicht erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem befinden sich die weltbekannten Wintersportstätten Oberhofs in der Nähe, was die Region besonders für Sportbegeisterte attraktiv macht. Ein Beispiel hierfür ist die Schanzenanlage im Kanzlersgrund, die eine lange Tradition im Skisprung aufweist.
Zusammenfassend bietet die Lage in Oberhof eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur, was die Stadt zu einem äußerst attraktiven Ferienort macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Stichworte
Gesamtfläche: 149,00 m², vermietbare Fläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Thüringen
