CASA MIA 1 - Ihr großzügiges Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept
Das CASA MIA 1 besticht durch eine weitläufige und wohlüberlegte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch eine Treppe geschickt voneinander separiert wird und so ein einladendes Ambiente für gemütliche Familienmomente schafft. Das Dachgeschoss lädt mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem eleganten Badezimmer zum entspannten Verweilen ein und verwandelt Ihr neues Heim in eine wahre Ruheoase.
Merkmale
986,5 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:
- Der Erwerb des aktuell verfügbaren Bauplatzes - Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (optional KfW 40+) als Ausbauhaus - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung - Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen - Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag - Bodengutachten eines unabhängigen Sachverständigen - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Bedachung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialien für den Innenausbau wie Dämmung, Beplankung, Spachtel und Wandfarbe - Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitäranlagen und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Zusätzlich ist ein Bau-Sicherheitspaket enthalten, das folgende Versicherungen umfasst: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
Hinweis: Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Preis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
542699 €542.699 €
3.988,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
591.920 €1
Kaufpreis
542.699 €
Kaufnebenkosten
49.221 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.140 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.713 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergham, Nittenau (93149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Direktgespräche bezüglich einzelner Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir allen Hausinteressenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Wir sind keine Makler, sondern möchten Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Baugrund unterstützen.
Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir individuell nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget filtern und weiterleiten können. So haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Grundstücken genau das passende für Ihr Traumhaus auszuwählen.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung, um Ihnen aufzuzeigen, wie unser Grundstücksservice Sie bei der Suche nach Ihrem idealen Bauplatz unterstützen kann. Profitieren Sie von unserem Fachwissen und unserer Erfahrung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für all jene, die sich aktiv mit Eigenleistung an ihrem Haustraumbau beteiligen möchten. Wir überzeugen mit innovativer Architektur und einem breiten Angebot unterschiedlicher Häuser sowie einzigartiger Raumaufteilungen - alles in außerordentlicher Qualität. Ganz gleich ob Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach - die Häuser unserer HOME-Serie passen sich flexibel Ihren Vorstellungen an und bieten das perfekte Traumhaus für jeden Geschmack. Unsere Fertighäuser können durch den Einsatz individueller Anbauteile weiter personalisiert werden - dies erhöht nicht nur den optischen Reiz Ihres Hauses, sondern erfüllt auch praktische Zwecke für Ihr Wohlbefinden. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Träumen vom Eigenheim sind oft begleitet von Unsicherheiten bezüglich Verzögerungen oder unerwarteten Kosten - doch nicht bei allkauf! Hier erwarten Sie kurze Lieferzeiten sowie Festpreis-, Liefer-, Sicherheits-, und Fertigstellungsgarantien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
