Doppelhaushälfte zum Kauf 779.499 € 4 Zimmer 123,2 m² 478 m² Grundstück Daxlanden Karlsruhe 76189

Doppelhaushälfte zum Kauf
779499 €
6.325 €/m²
4 Zimmer • 123,2 m² • 478 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Karlsruhe - Ihr maßgeschneidertes Zuhause im KfW55-Standard

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Karlsruhe bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m² auf drei Etagen und vier Zimmern inklusive vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem durchdachten Raumkonzept. Das 478 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das energieeffiziente Haus im KfW55-Standard überzeugt durch Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima - ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Umweltbewusstsein legen.

Merkmale

478 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über moderne und hochwertige Ausstattungsdetails wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen. Die lichtdurchfluteten Räume punkten mit einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m. Im Basispreis enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

779499 €

6.325,05 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

861.891 €1

Kaufpreis

779.499 €

Kaufnebenkosten

82.392 €

Notarkosten (1,5%)

11.692 €

Grunderwerbsteuer (5%)

38.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.828 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.897 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Daxlanden, Karlsruhe (76189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Karlsruhe in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete und diverse Sport- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein ausgewogenes Verhältnis von urbanem Leben und Naturgenuss.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem flexiblen Ausbaukonzept. Durch die Möglichkeit des Selbstausbaus sparen Sie Kosten und erhalten umfangreiche Unterstützung durch persönliche Verkaufsberater und Ausbauberater. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26W65FGIX45S

Referenznummer: 3498-380-kw13-69653