Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

199999 €199.999 €

2.564 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²  •  Geschoss 1/3

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Walle, Bremen (28219)

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Diese freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Almatastraße 12 im beliebten Bremer Stadtteil Bremen-Walle und bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das zusätzliche Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Duschbad. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Abstellmöglichkeiten: Neben einem Bodenabstellraum stehen zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgt eine vorhandene Solaranlage für den allgemeinen Stromverbrauch des Hauses für eine moderne und energieunterstützende Ergänzung. Das monatliche Hausgeld beträgt 375,00 €. Darin enthalten sind bereits Heiz- und Wasserkosten, die Pflege der Außenanlagen, Winterdienst, Müllentsorgung, die Gebäudeversicherung, die Verwaltergebühr sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in attraktiver Lage von Bremen-Walle. - Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - Ca. 78 m² Wohnfläche - Zusätzliches Mansardenzimmer im Dachgeschoss - Balkon vorhanden - Küche inklusive Einbauküche - Duschbad - Bodenabstellraum - Zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 20 m² Nutzfläche - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Gaszentralheizung - Solaranlage für den allgemeinen Stromverbrauch des Hauses - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Monatliches Hausgeld: 375,00 € - Hausgeld inklusive Heiz- und Wasserkosten - Ebenfalls enthalten: Außenanlagenpflege, Winterdienst, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage - Attraktive Lage in Bremen-Walle - Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Interesse bitte aussagekräftige Anfrage! Bitte keine Makleranfragen! Verkauf erfolgt direkt von privat.