Bestpreisgarantie bei Bien Zenker - Sparen Sie beim Hausbau mit geförderten Krediten !
Dieses moderne Doppelhaus überzeugt mit zeitloser Architektur und harmonischer Gestaltung. Die weiße Mineralputzfassade mit dunkelgrauen Akzenten und das attraktive Satteldach mit anthrazitfarbener Eindeckung sorgen für einen eleganten Auftritt.
Der durchdachte Grundriss ist ideal auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Eine großzügige Diele mit Gäste-WC und Garderobe schafft einen einladenden Empfang. Der geräumige Hauswirtschafts- und Technikraum bietet viel Stauraum - ein Keller ist somit nicht zwingend erforderlich.
Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fenstertüren und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht.
Ein Zuhause, das modernes Design, Funktionalität und Familienkomfort perfekt vereint.
Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen.
Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben !
Merkmale
296 m² Grundstück
Das Effizienzhaus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität " Zur Ausstattung fertig " angeboten dazu gehören:
- Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen
- Zertifizierung QNG für höchstmögliche KFW Förderungen
- Bodenplatte in Thermo Effizienzhaus 40 Ausführung (Gerne auch mit Keller möglich)
- Effizienzhaus 40 Thermo-Aussenwand mit Putzfassade
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- In der Wand eingebaute Rollläden
- Passivhaus zertifizierte Hauseingangstüre von KERA
- Komplettleistung Elektroinstallation mit Technikzentrale
- Komplettleistung Sanitärinstallation
- Komplettleistung Heizung (Wohlfühl-Klima-Heizung Zentralgerät und Trinkwasser-Wärmepumpe) von PROXXON
- PV Anlage mit schwarzen Module und Speicherbatterie
- Estrich
- moderne Treppenanlage mit Galeriegeländer
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Anfahrtskosten Spedition
- Kran
- Baugerüst
- Fachbauleitung vor Ort
- Baustellen-WC
- Bauschuttabfuhr
- Persönliche Baubetreuung und Baubegleitung
- Modernste und energieeffiziente Haustechnik
- Herausragende Material und Ausführungsqualität
- Kostenflexibel dank verschiedener Ausbaustufen
inkl. Bodengutachten zzgl. Baunebenkosten
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten
Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung !!
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Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
398700 €398.700 €
2.953,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
426.610 €1
Kaufpreis
398.700 €
Kaufnebenkosten
27.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.981 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liggersdorf, Hohenfels (78355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage nördlich des Bodensees in der Gemeinde Hohenfels, im idyllischen Ortsteil Liggersdorf. Umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert.
Hohenfels überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur für Familien: Mit der Korbinian-Brodmann-Schule verfügt die Gemeinde über eine eigene Grundschule. Zudem steht ein gemeindeeigener Kindergarten mit drei Regelgruppen, zwei Kinderkrippen sowie einem Waldkindergarten zur Verfügung. Zahlreiche Vereine und ein reges Gemeindeleben sorgen für vielfältige Freizeit- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn A98 (Anschlussstelle Stockach-Ost), die in etwa 12 Kilometern erreichbar ist. Den Bodensee erreichen Sie in nur ca. 20 Fahrminuten. Darüber hinaus ist Liggersdorf über die Buslinien des Verkehrsverbundes bequem an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sprechen Sie uns wegen der KFW Fördermöglichkeiten an
Der Preis ist " Zur Ausstattung fertig " inklusive Grundstück
Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch das Haus an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen, denn wir bauen Ihr Traumhaus!
Der Preis versteht sich zzgl. Baunebenkosten
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind !!
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie sehr gerne und ausführlich Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt Alexander Turkovic und Bien Zenker
Weil alles passt!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
