Wohnung zur Miete 640 € 2 Zimmer 35 m² 4. Geschoss frei ab 01.05.2026 Wien 1130

Wohnung zur Miete
640 €
2 Zimmer • 35 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Gemütliche Miniwohnung mit Balkon in Hietzing

Diese entzückende kleine Single-Wohnung befindet sich im 4. Stock OHNE Lift eines sehr gut erhaltenen Hauses aus den 1960er Jahren. Sie liegt im Herzen von Hietzing, wodurch die Infrastruktur einfach perfekt ist. Aber nicht nur das: sie hat 2 Balkone, einer nordseitig einer südseitig ausgerichtet.

Aufteilung: Vorzimmer, WohnKüche, Wohn/Schlafraum, Bad mit Wanne, separates WC, 2 Balkone.
Mietdauer: 3 Jahre
Energieausweis: HWB 98kWh/qm/a

Miete: € 743,55 (HMZ € 576,20, BK € 99,76, 10% USt)
Heizung: € 57,82 inkl. 20% USt
Kaution: € 2.250,00

Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
4. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Gesamtmiete

640 €

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten

21,24 €/m²

743,55 €

Heizkosten

in Gesamtmiete enthalten

Kaution

€ 2.250,00

Lage

Wien (1130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,60 m², Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volpini Immobilientreuhand

Gebhardtgasse 15/6, 1190 WIEN - DÖBLING

Frau Theresa Volpini de MaestriDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26W6QIVXFJ8P

Referenznummer: TV561#iDAWF