Ihr individuelles Einfamilienhaus in Eppelborn - Flexibel geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Auf einem 439 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Eppelborn entsteht Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Haus verfügt über 2 Etagen mit 5 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für viel Tageslicht. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und zu planen. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise als nachhaltiger Baustoff, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Niedrigenergie-Standard erfüllt - so sparen Sie dauerhaft Energiekosten und schonen die Umwelt.
Merkmale
439 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Die Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und Strapazierfähigkeit, PVC ist robust und einfach zu reinigen, während Teppichboden eine gemütliche Atmosphäre schafft. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Neben der Wärmepumpe profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Innentüren. Zu allen Häusern gehören zudem eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete, eine Luftdichtigkeitsmessung und ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
396419 €396.419 €
2.180,88 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
444.266 €1
Kaufpreis
396.419 €
Kaufnebenkosten
47.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.946 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.767 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.152 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.982 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppelborn (66571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Eppelborn, das durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft besticht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Apotheke, einen Kindergarten, gute Busanbindungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Lage bietet Ihnen den perfekten Mix aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur - ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege und Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - vom Komplettservice bis zur reinen Materiallieferung für den Selbstausbau. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und erhalten die Anerkennung Ihrer Eigenleistung bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet seit über 35 Jahren moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von unseren erfahrenen Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen - mit höchster Sicherheit und Qualität.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
