Exklusives Baugrundstück mit atemberaubendem, unverbautem Blick auf die Mosel.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses exquisite Grundstück in einer begehrten Hanglage bietet die ideale Basis, um Ihre individuelle Wohnvision zu verwirklichen.
Geplant ist ein einladendes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Zudem stehen Ihnen praktische Stellplätze zur Verfügung. Ein genehmigter Bauantrag sowie ein umfassendes Bodengutachten liegen bereits vor, was Ihnen den Einstieg in Ihr Bauprojekt erheblich erleichtert.
Die wesentlichen Vorarbeiten sind bereits abgeschlossen: Die Bodenplatte ist fertiggestellt und Sichtschutz- sowie Kellerwände sind teilweise errichtet. Auch die notwendigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Zufahrt zu Ihrem zukünftigen Heim erfolgt über eine gemeinschaftliche Zufahrt, die ebenfalls bereits fertiggestellt ist. Ein im Grundbuch verankertes Wegerecht bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Sollten Sie eigene Pläne für das Grundstück umsetzen wollen, haben Sie die Möglichkeit, dies gemäß dem bestehenden Bebauungsplan zu tun. So können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen bauen, wobei die entsprechenden Kosten zu berücksichtigen sind.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in dieser attraktiven Lage zu realisieren! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zur Seite zu stehen!
Merkmale
697 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Südlage Hanglage Bodenplatte, Sichtschutzwände, teilweise Kellerwände fertiggestellt Versorgungsanschlüsse vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
423,24 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
309.042 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
14.042 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
14.042 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaimt, Zell (56856)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt an einem Weinberg mit einem umwerfenden Blick über das Moseltal. Zell ist eine Stadt an der Mosel und liegt im Landkreis Cochem-Zell. Koblenz und Trier haben Sie in ca.1 Autostunde erreicht. Den Flughafen Hahn in ca. einer halben Stunde.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: m.hengel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
GRZ: 0.60, GFZ: 1.20
