Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
645769 €645.769 €
2.453 €/m²
8 Zimmer • 263,3 m² • 1.360,9 m² Grundstück
Zwei großzügige Wohneinheiten unter einem Dach - Generation 7
Entdecken Sie das Generation 7: Zwei weitläufige Wohneinheiten vereinen sich unter einem Dach und bieten Ihnen damit vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Dieses moderne Wohnkonzept macht es Ihnen leicht, in der Nähe Ihrer Familie zu leben oder durch Vermietung einer Einheit finanzielle Vorteile zu erzielen. Beide Wohneinheiten sind über zwei Etagen verteilt und verfügen jeweils über drei Schlafzimmer - ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer familiären Wünsche. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Dachfenster, die viel Licht in die Badezimmer bringen und so eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen. Generation 7 überzeugt durch flexible Raumaufteilung, exzellenten Komfort und ein Konzept, das sich individuell an Ihre Lebenssituation anpassen lässt.
Merkmale
1.360,9 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Gebäude wird als Ausbauhaus mit dem Pro Time Dienstleistungspaket angeboten. Dieses enthält sämtliche Materialpakete, einschließlich Architektenleistungen. Auf Wunsch können Sie erweiterte Ausbaupakete erwerben, bis hin zur bezugsfertigen Ausführung. Im Grundpreis sind die Materialien für den Innenausbau gemäß aktueller Baubeschreibung bereits enthalten. Dazu gehören unter anderem:
+ Energieeffizientes Bauen nach KfW-55-Standard (optional KfW 40)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit vergrößerten Fenstern und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißanstrich inklusive
Das erste Ausbaupaket umfasst Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage sowie alle erforderlichen Materialien für Elektro und Trockenbau.
Das zweite Ausbaupaket beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen für den Innenbereich, Bodenbeläge sowie Tapeten.
Im Angebot enthalten sind außerdem:
+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit namhaften Markenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Professionelle Bauleitung und Betreuung während des Ausbaus
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Zahlung erfolgt erst nach Abnahme der jeweiligen Gewerke - keine Vorauszahlung
+ Deutsche Qualitätsarbeit
+ TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland für schadstoffarme Baustoffe
Für Ihr persönliches Angebot kontaktieren Sie uns gerne.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
645769 €645.769 €
2.452,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
700.660 €1
Kaufpreis
645.769 €
Kaufnebenkosten
54.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.687 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.229 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdersdorf, Niederfinow (16248)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Haus kann entweder auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück oder auf einer noch in Planung befindlichen Fläche entstehen. Die Grundstücksvergabe erfolgt direkt über den Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen können wir Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch bereitstellen. Unsere Leistungen für Sie:
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Wunschhaus genau dort.
- Sie suchen noch das perfekte Grundstück? Unser exklusiver Grundstücksservice hilft Ihnen gerne weiter.
?? Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin - gemeinsam realisieren wir Ihr Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Pluspunkte auf einen Blick:
- Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen
- Energiesparende Bauweise mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten
- Effiziente Bauabwicklung für kurze Bauzeiten
- Hochwertige Markenqualität aus Deutschland
- Persönliche Begleitung vom ersten Entwurf bis zur Übergabe
- Transparente Garantie auf den Festpreis
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Wenn Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen möchten, stehen wir Ihnen mit verbindlichen Zusagen zur Seite - für einen reibungslosen Ablauf ohne böse Überraschungen.
Mit allkauf profitieren Sie von schnellen Lieferterminen, garantierter Lieferung sowie festen Preis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere modernen Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Grundrisslösungen und viele Inklusivleistungen, sodass Sie Ihr Eigenheim individuell und wirtschaftlich gestalten.
Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen Einsparungen - sowohl beim Hauspreis als auch durch Ihre Eigenleistung, die von Banken anerkannt wird. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch deutsche Qualitätsstandards, kurze Bauzeiten und maximale Anpassungsfähigkeit. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - für jede Lebensphase finden Sie das passende Hausmodell.
Im Lieferumfang aller Häuser enthalten:
+ Individuelle Planung nach Kundenwunsch
+ Energiesparende Bauweise
+ Hochwertige Baustoffe
+ Qualifizierte Bauleitung
+ Ausführliche Beratung
+ Festpreisgarantie
+ Fertigstellungs- und Liefergarantie
+ Persönliche Betreuung durchgehend
+ TÜV-zertifizierte Bauqualität
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
+ Schnelle Lieferzeiten
+ Festpreisgarantie
+ Fertigstellungsgarantie
+ Flexible Ausbauoptionen
+ Deutsche Markenqualität
+ Umfassende Serviceleistungen
+ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
+ Kostenersparnis durch Eigenleistung
+ Umfassende, professionelle Begleitung während des gesamten Bauprojekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
