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allkauf haus Südwest
374.849 €
7 Zimmer  •  192,5 m²  •  632 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
374849 €
1.947 €/m²
7 Zimmer  •  192,5 m²  •  632 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Sankt Katharinen - Flexibilität trifft auf nachhaltiges Wohnen

Erleben Sie Ihr neues Mehrfamilienhaus in Sankt Katharinen, das sorgfältig projektiert wird und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Auf zwei Ebenen verteilt bietet das Haus mit insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,54 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modern ausgestatteten Badezimmern ist dieses Haus besonders geeignet für Familien und Menschen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das 632 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Sankt Katharinen garantiert eine attraktive Lage mit hohem Potenzial für Ihre Lebensqualität.

Das Bauprojekt ist darauf ausgerichtet, Ihre Vorstellungen bis ins Detail umzusetzen. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, die Zimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ihnen stehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen - vom Innenausbau bis zur Auswahl der Ausstattung. Wählen Sie Ihre bevorzugten Bodenbeläge, wobei wir Sie gern über die Vorteile verschiedener Materialien beraten: Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag besticht durch Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohnambiente.

Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen gewährleistet. In Kombination mit dem KfW55-Standard ist das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich im Betrieb. Dieses zukunftsweisende Energiekonzept schafft ein gesundes Raumklima und stellt eine sichere Investition für die Zukunft dar.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Baukonzept, das Flexibilität, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Ihre Wünsche haben bei uns Priorität - von der Planung bis zur Fertigstellung. Profitieren Sie von unserem flexiblen Dienstleistungspaket, das Ihnen professionelle Unterstützung bietet oder die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihrem handwerklichen Können selbst vorzunehmen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 632 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über moderne, energieeffiziente Technik:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für bestmögliche Dämmung und Einbruchschutz
- Hochwertige Bodenbeläge nach Ihren individuellen Vorstellungen (Parkett, Laminat, Fliesen) mit Vorteilen wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und hohem Wohnkomfort
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Umfassende Inklusivleistungen wie Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen
- Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie für optimale Planungssicherheit

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
374849 €
1.946,86 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
414.470 €1
Kaufpreis
374.849 €
Notarkosten (1,5%)
5.623 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.742 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ReifertSankt Katharinen (53547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem begehrten Wohngebiet von Sankt Katharinen. Diese Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote in der Natur und in der Umgebung laden zum Erholen und Entspannen ein. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was Ihnen im Alltag flexible Mobilität sichert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung - genau das, was Sie für den Bau Ihres Traumhauses benötigen. Wir bieten Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen. So wählen Sie zwischen maximaler Kostenersparnis und professioneller Rundum-Betreuung.

Alle unsere Häuser sind hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise mit umfangreichen Inklusivleistungen, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick:
- Kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen den Bau Ihres Traumhauses mit Sicherheit, Qualität und Flexibilität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 26W7MVH7CF5M
Referenznummer: 15.04.2026-JW-generation2
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