Version: 8.25.2Navigation überspringen
497.000 €
5 Zimmer  •  126 m²  •  frei ab 01.08.2026
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
497000 €
3.944 €/m²
5 Zimmer  •  126 m²  •  frei ab 01.08.2026

Einzigartiger Familienwohntraum mit Garten und bester Infrastruktur

Die perfekte Traumwohnung für Ihre große Familie ein Zuhause zum Ankommen und Aufblühen
Sie wünschen sich ein Zuhause, das Raum für Leben, Lachen und gemeinsame Momente bietet? Eine Wohnung, die hell, freundlich und eingebettet in eine ruhige Grünlage liegt und gleichzeitig alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe bietet?
Dann wird Sie diese Eck-Traumwohnung begeistern.
Schon beim Betreten des großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraums spürt man die besondere Atmosphäre. Die elegante Rundung, die großen Panoramafensterflächen und der Blick ins Grüne schaffen ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Die zeitlos schöne DAN?Einbauküche fügt sich harmonisch ein.
Der südseitige Eigengarten mit Terrasse ist ein echtes Highlight: Sonne, Ruhe, Natur und ein eigener Pool, der im Sommer zum Herzstück des Familienlebens wird. Für Haustiere ist diese grüne Oase ein Paradies.
Die Lage ist kaum zu übertreffen:
Straßenbahn, Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie direkt am Naherholungsgebiet Weikerlsee und den Traunauen Natur und Erholung in nur 10 Minuten Entfernung.
Die Wohnung wurde liebevoll modernisiert und präsentiert sich nahezu neuwertig:
Vor 4 Jahren erneuert wurde das Bad und das WC, die Parkettböden frisch geschliffen, die Fenster neu gestrichen, mit Fliegengitter, Plissees, Jalousien und Markisen.
Ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert, ein weiterer kann bei Bedarf angemietet werden. Dazu gehört auch noch eine Gartenhütte und ein Hochbeet.

Diese Wohnung ist ein seltenes Juwel ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich wohlfühlen kann.

Wir zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause sehr gerne persönlich. Kontakt: 0676 651 34 61 Frau Liedl

Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen.


Schulen:


Einkaufsmöglichkeiten:
Alles in 2 Minuten fusßläufig: Spar, Apotheke, Post, Trafik, Fitness-Studio, Bäckerei, Tierarzt, Physio, Ärztezentrum, 24/7 Sho, Bio-Markt 1 x monatlich, Bücherei

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnlinie 1 und 2 in 2 Minuten fußläufig

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Terrasse
  • Garten
  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2006
  • EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
497000 €
3.944,44 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

Lage

address-icon
Linz (4030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
perfekte Infrastruktur mit Straßenbahn, Geschäften, Restaurants, KiGa, Volksschule in 2 Minuten fußläufig - direkt am Naherholungsgebiet Traunauen und dem Weikerlsee gelegen liegt unser Wohntraum

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 18,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
partner badge
Partnerschaft
Renate LiedlDein Kontakt
Online-ID: 26W7VYPVZBVI
Referenznummer: 6730090
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?