Ihr individuelles Einfamilienhaus in Glauburg - Komfort und Flexibilität nach Ihren Wünschen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Glauburg bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 145,86 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 580 m² den perfekten Raum für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer passt es sich flexibel an Ihre Bedürfnisse an. Das Haus wird genau nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Ausbau mitzuwirken und dabei auf professionelle Unterstützung zu setzen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. So profitieren Sie von einem perfekten Mix aus Eigenleistung und fachmännischem Service, der Zeit und Kosten spart.
Merkmale
580 m² Grundstück
Die gehobene Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung.
Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert.
Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen und werden von einem persönlichen Ausbauberater begleitet, der Sie bei Ihrem Bauvorhaben unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
525239 €525.239 €
3.600,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
567.258 €1
Kaufpreis
525.239 €
Kaufnebenkosten
42.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.879 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.626 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockheim, Glauburg (63695)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Glauburg, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, während die Nähe zu größeren Städten eine hervorragende Anbindung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, sorgt allkauf dafür, dass Lieferzeiten eingehalten und Kosten durch Festpreisgarantie abgesichert sind.
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie Teile der Arbeiten selbst und profitieren gleichzeitig von professioneller Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dies ermöglicht eine kosteneffiziente und flexible Bauweise.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
