Individuelles Einfamilienhaus in Holzhausen - Ihr Traumhaus, maßgeschneidert und nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 665 m² in einem ruhigen Wohngebiet in Holzhausen entsteht ein zweigeschossiges Haus mit vier Schlafzimmern, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden. Das durchdachte Raumkonzept umfasst neben einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal auch ein separates Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderer Hingucker ist der praktische Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung steht.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - von der flexiblen Grundrissplanung bis hin zur Auswahl der Ausstattung. So wird Ihr Heim genau so, wie Sie es sich immer gewünscht haben. Durch den projektbezogenen Ausbau können Sie in vielen Bereichen selbst aktiv werden und dabei Kosten sparen, oder sich auf Wunsch von den erfahrenen allkauf-Profis unterstützen lassen.
Merkmale
Bezug: Sofort
665 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet zahlreiche hochwertige Details. Sie wählen Ihren Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Belag verleiht Ihrem Zuhause eine individuelle Note und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart garantiert eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.
Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind hochwertig ausgewählt und sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen ist im Basisumfang enthalten, ebenso wie Dämm- und Beplankungspakete, die zu einem energieeffizienten Wohnen beitragen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
620000 €620.000 €
4.428,57 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
685.534 €1
Kaufpreis
620.000 €
Kaufnebenkosten
65.534 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.134 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzhausen (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Holzhausen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort sorgt für eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab und bieten Ihnen zahlreiche Optionen zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 370.000 Euro
Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd&date
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
