Einfamilienhaus zum Kauf

310000 €310.000 €

2.067 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  894 m² Grundstück

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Burgwald (35099)

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Ausstattung und Details:

Entdecken Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie alle Wünsche erfüllen kann. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 150 m² und einem weitläufigen Grundstück von 894 m² bietet dieses Zuhause nicht nur ausreichend Platz, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Highlights im Überblick:

- 5 lichtdurchflutete Zimmer und eine einladende Küche:
Genießen Sie die flexible Raumgestaltung und schaffen Sie individuelle Rückzugsorte, die ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

- 2 moderne Tageslichtbadezimmer:
Diese 2026 vollständig sanierten Badezimmer sind mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort für die morgendliche Routine Ihrer Familie und Gäste.

- Ausbaubarer Dachboden:
Der Dachboden, bereits mit Heizung und Dämmung versehen, ergänzt die Wohnfläche und eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Home-Office, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum.

- Großer Balkon:
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten.

- Weitläufiger Garten:
Der große Garten steht Ihnen zur freien Nutzung zur Verfügung und bietet Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert und Teilsaniert und überzeugt durch:

- Moderne Infrastruktur:
Neue Wasserleitungen und Heizkörper (2026) gewährleisten eine optimale Versorgung und maximalen Komfort.

- Fenster:
Teilweise neue Fenster mit 3-fach und 2-fach Verglasung (11/2025) sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz.

- Fußböden: hochwertige Laminat und Fliesen Fußböden ( 2026 )

- Frisch renoviert und saniert:
Die Immobilie erstrahlt in neuem Glanz und wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden.

Zusätzlich stehen Ihnen praktische Annehmlichkeiten zur Verfügung:

- Carport und Garage:
Ihre Fahrzeuge finden hier ausreichend Platz und Schutz vor Witterungseinflüssen.

- Zusätzlicher Stellplatz:
Für noch mehr Flexibilität sorgt ein weiterer Stellplatz.

- Abstellraum:
Nutzen Sie die Abstellräume für Ihre Utensilien, um Ihr Zuhause stets ordentlich und aufgeräumt zu halten.

Die effiziente Ölzentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.

Dieses Immobilienangebot vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Platzangebot in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die dieses besondere Zuhause zu bieten hat.