3 Zimmer • 86 m² • 4. Geschoss • frei ab 12.06.2026
Wohnung zur Miete
775 €
3 Zimmer • 86 m² • 4. Geschoss • frei ab 12.06.2026
Ankommen und wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Die im Jahr 2019 sanierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine unmöblierte Küche und einen über das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer begehbaren Balkon. Ein deckenhoher Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kosten für die Warmwasseraufbereitung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt (Strom). Im Rahmen der Sanierung 2019 wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad, im separaten WC und in der Küche. Auch wurden die Sanitärobjekte getauscht (Badewanne, Waschbecken und Toilette). Die Innentüren und Heizkörper wurden weiß lackiert. Die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. Die Wände in den Wohnräumen und im Flur wurden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wurde dort ein PVC- Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt.
Öffentliche Stellplätze stehen in der Umgebung auf der Straße zur Verfügung. Ein entsprechender Parkausweis kann bequem bei der Stadt Koblenz beantragt werden.
Merkmale
frei ab 12.06.2026
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.078 €
Kaltmiete
9,02 €/m²
775 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
123 €
Kaution
2325 €2.325 €
Lage
Am Alten Hospital 7, Altstadt, Koblenz (56068)
Unsere Wohnanlage befindet sich in der Altstadt von Koblenz in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch das Ufer der Mosel und das Deutsche Eck sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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