Kein Schnickschnack - aber alles da, was man braucht
Ein solides Mehrfamilienhaus, ruhige Umgebung - und eine Erdgeschosswohnung, die vor allem durch ihre klare Struktur überzeugt.
Schon beim Eintreten zeigt sich eine durchdachte Aufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar, die Wege sind kurz und logisch. Die vorhandene Einbauküche macht den Einstieg leicht - sie ist funktional ausgestattet und sofort nutzbar.
Das Wohnzimmer wirkt angenehm hell, die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Die Größen sind ausgewogen, die Räume wirken weder beengt noch überdimensioniert.
Das Tageslichtbad mit Wanne ist klassisch gehalten und erfüllt seinen Zweck ohne Umwege. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung gepflegt und unkompliziert - eine solide Mietwohnung, die im Alltag funktioniert.
Ergänzt wird das Ganze durch praktische Nebenflächen wie Keller und einen eigenen Schuppenbereich im Hof. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist ab dem 01.08. bezugsfrei.
Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung. Für eine strukturierte Bearbeitung, benötigt der Vermieter (wir sind ausschließlich als Maklerfirma tätig) vorab folgende Unterlagen, bevor wir eine Besichtigung anbieten:
- Vorvermieterbescheinigung, sofern aktuell ein Mietverhältnis besteht - Alternativ bei keinem Mietverhältnis: Nachweis über Wohnen bei den Eltern oder im eigenen Eigentum - Schufa-Auskunft - Vor- und Nachname sowie Geburtsdatum aller einziehenden Personen
Unsere Fotos wurden mit Weitwinkel aufgenommen und können Räume teils größer wirken lassen.
Besichtigungstermine Termine finden nach Vereinbarung in ausgewählten Zeitfenstern werktags zwischen 09:00 und 18:00 Uhr statt. Besichtigungen an Wochenenden und Feiertagen sind nicht vorgesehen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
- Erdgeschosswohnung - ca. 57 m² Wohnfläche - 3 Zimmer gesamt - separate Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler) - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Abstellraum - Keller - eigener Schuppen im Hof - PKW-Stellplatz - Hausmeisterservice- ca. Quadratmeter Grundstücksgröße
Unter den Dokumenten in dieser Anzeige finden Sie den Energieausweis zur Immobilie.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
612 €
Kaltmiete
7,33 €/m²
418 €
Heizkosten
120 €
Kaution
836 €
Lage
Neuer Weg 5, Gatersleben (06466)
Die Wohnung liegt in Gatersleben, einem Ortsteil der Stadt Seeland. Die Umgebung ist ruhig, gewachsen und alltagstauglich - genau das, was viele Mieter suchen.
Im Ort selbst sind die wichtigsten Einrichtungen vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung. Vieles lässt sich im Alltag schnell erreichen, ohne auf größere Städte angewiesen zu sein.
Die Anbindung ist für die Lage solide: Ein Bahnhof im Ort sowie Busverbindungen sorgen für Mobilität ohne Auto. Über die nahegelegene B6n (A36) sind auch größere Städte gut erreichbar.
Zusätzlich profitieren viele Bewohner von den ansässigen Unternehmen im Umfeld, die den Standort wirtschaftlich stabil halten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.
Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
