Lagerfläche - neuwertig und geschützt - für Oldtimer, Maschinen, usw.
Attraktive Lagerfläche in einem Gewerbeneubau zu vermieten. Wir bieten hiermit das komplette Untergeschoss an, welches mit einem Schwerlast-Hubscheren-Tisch (bis zu 4t Last) ganz einfach beladen werden kann. Zudem gibt es noch einen Personenaufzug, zwei Treppenhäuser, und WCs mit Umkleiden (diese sind in der Fläche nicht eingerechnet!). Teilweise ist ein Sicherheitssystem bereits verbaut.
Die lichte Höhe beträgt ca. 295 cm.
Die Fläche könnte sich eignen für: * Lagerung von Gütern (Gefahrengüter nur nach Absprache) * Oldtimer * Produkte und Maschinen oder ähnliches.
Besonderheiten: ? Ab sofort verfügbar ? Absolut neuwertig (BJ 2022) ? Durchgehend hochwertige und ansprechende Ausstattung ? Nachhaltiges Energiekonzept, geringe Nebenkosten ? Weitere Flächen in den anderen Geschossen können nach Abstimmung ebenso angeboten werden (große Lagerhalle, Büros, extra Stadl, usw.).
Nutzen Sie die Chance auf die attraktive Fläche und kontaktieren Sie uns direkt per Anruf, E-Mail oder Kontaktformular. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit Details zu und beraten Sie umfassend.
Merkmale
Bezug: sofort
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
- 2 große Tore zur Halle - Lichte Höhe ca. 295 cm - Hohe Bodentraglast - für Schwerlast (z.B. Maschinen) geeignet - Hubscherentisch um Lasten bis zu 4 t zw. EG und UG zu transportieren - LED-Beleuchtung, teils mit intelligenten Sensoren - Zwei Treppenhäuser, Aufzug bis in UG - WCs und Umkleide - Extra Flächen wie Büros anmietbar auf Anfrage - Aufgeschaltete Brandmeldeanlage - Infrarot-Fernmelde-Alarmanlage - Außenstellplätze nach Bedarf, teils mit E-Ladesäulen - Fahrrad- & E-Bike Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5.342 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für Mieter
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage
Wiesen, Königsdorf (82549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und bietet ein wirtschaftlich stabiles Umfeld für Ihr Gewerbe. Die Anbindung ist durch die Nähe zur B11 sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn A95 (München-Garmisch-Partenkirchen) gewährleistet, wodurch sowohl die Landeshauptstadt München als auch das südliche Oberland schnell erreichbar sind. Das Einzugsgebiet umfasst den wirtschaftsstarken Großraum München mit einem breiten Fachkräftepotenzial, was insbesondere für technologie- und dienstleistungsorientierte Unternehmen attraktiv ist. Zudem profitiert der Standort von einem im regionalen Vergleich moderaten Gewerbesteuerhebesatz (330 v. H.) sowie einer gewerbefreundlichen Gemeindestruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie umfassend zu diesem attraktiven Objekt. Melden Sie sich, solange die Fläche noch verfügbar ist. Die meisten der Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Sämtliche Größenangaben sind ca.-Angaben - es wird kein Flächenmaß garantiert.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 636,00 m², Gesamtfläche: 636,00 m², Bundesland: Bayern
