City-Appartement mit Charme - klein, fein & perfekt gelegen
Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz mitten im Herzen der Stadt! Dieses charmante Einzimmerapartment im Dachgeschoss vereint urbanes Leben mit einer entspannten Atmosphäre. Hier haben Sie nicht nur Ihren Rückzugsort, sondern auch eine tolle Aussicht. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell, freundlich und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die separate, kompakte Küche punktet mit einem schönen Fliesenboden und einem eigenen Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Platz für einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Tageslichtbad verfügt über ein Dachfenster und eine Dusche - klein, aber fein und funktional. Ein besonderes Extra: Bei Bedarf stellt die Vermieterin gerne einen Trockner zur Verfügung. Die Lage könnte kaum besser sein: absolut zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür, in unmittelbarer Nähe zur Universität und alles bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und kurze Wege schätzen. Die monatliche Miete beträgt 370 Euro, zuzüglich 160 Euro Nebenkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 530 Euro ergibt.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
530 €
Kaltmiete
8,63 €/m²
370 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1110 €1.110 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 370,00 EUR
Lage
Haidenhof-Süd, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
A-Innenstadt Die kreisfreie Stadt Passau ist mit ca. 55.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederbayerns. Mit Universität, Klinikum, diversen Kultureinrichtungen, einem sehr lebendigem kulinarischem Angebot und tollen Einkaufsmöglichkeiten, präsentiert sich Passau als attraktiver Standort für Wohnen und Arbeiten. Die Universität befindet sich in unmittelbarer nähe. Die Passauer Innenstadt mit Bahnhof, ZOB und Fußgängerzone ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe. Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohnungen, Supermarkt und verschiedene Läden und Kanzleien.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
