Hochwertig saniertes Anwesen mit 6.000 m² Grund ideal für Naturliebhaber und Pferdehalter
Zum Verkauf steht ein hochwertig renoviertes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück - ideal für Naturliebhaber, Pferdehalter oder Käufer mit Platzbedarf.
Das Ensemble besteht aus einem vollständig renovierten Haupthaus, einem separaten Gästehaus (im Ausbau) sowie mehreren Nebengebäuden. Insgesamt handelt es sich zu ca. 80 % um einen Neubau, da nahezu alles - bis auf die Grundmauern - erneuert wurde. Dachstuhl, Dach, Technik und Innenausbau sind neu. Erstbezug im Haupthaus.
Das Gästehaus verfügt über Küche, Essecke, Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer (alternativ als Arbeits- oder Esszimmer nutzbar). Ein Kellerbereich ist vorhanden, die Treppe wird noch fertiggestellt. Aktuell wird das Gästehaus bewohnt, das Haupthaus ist Erstbezug.
Merkmale
Bezug: sofort
6.000 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
4.228,19 €/m²
Provision für Käufer
1,21 Prozent inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Szalánta (7811)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung mit viel Privatsphäre und großzügigem Abstand zu Nachbarn. Die Lage eignet sich ideal für Pferdehaltung, Selbstversorgung oder einfach für Menschen, die Weite und Ruhe suchen.
Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Infrastruktur gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden. Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages: Suchprofil & passende Objektvorschläge Gemeinsame Besichtigungen Zustands- und Risikoabschätzung (Umkreis ca. 50 km Hévíz / Keszthely) Begleitung bei Kaufabwicklung (Fragen Sie uns gerne schriftlich an)
In der Provision enthalten Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum) Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt (in Ungarn beglaubigt der Anwalt den Kaufvertrag) Deutsche Kaufvertragsübersetzung Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc. Hausbetreuung auf Wunsch
Hinweis: Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.Kaufberatung & Objektprüfung
FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5040522.html
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baranya, 2 Etagen, modernisiert: 2025
