Wohnen auf höchstem Niveau : Exklusive Villa direkt am Großen Wannsee
Diese außergewöhnliche Neubau-Villa am Großen Wannsee vereint modernes Design, großzügige Wohnflächen und eine der exklusivsten Lagen Berlins. Mit direktem Zugang zum Wasser, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Objekt ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Ruhe, Natur und Urbanität perfekt kombinieren möchten.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Seeblick
Tiefgarage
Vola Bad Armaturen Kupfer gebürstet
Top of the Line Küche mit Miele & Bora Geräten
Caressi & Vola
Maßgeschneiderte Einbauschränke
Alles hochwertig für den Privatgebrauch ausgewählt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2024
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
9.300 €
Kaltmiete
31,43 €/m²
7.250 €
Nebenkosten
2.050 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Nettokaltmiete
Lage
Wannsee, Berlin (14109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin-Wannsee zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Kombination aus direkter Wasserlage, weitläufigen Grünflächen und exzellenter Anbindung macht diesen Standort einzigartig.
Der Wannsee bietet Segeln, Baden und Spaziergänge direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt schnell erreichbar. Hochwertige Gastronomie, renommierte Schulen, internationale Kindergärten und exklusive Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese exklusive Neubau-Villa ist Teil eines hochwertigen Wohnensembles direkt am Großen Wannsee und wurde von einem renommierten Berliner Architekturbüro entworfen.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Flächen und eine klare, moderne Architektur. Große Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen beeindruckende Blickachsen in die umliegende Natur.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Villa und geht fließend in den privaten Garten über – ideal für entspanntes Wohnen und repräsentative Anlässe. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit edlen Materialien und modernster Technik, garantiert höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wasser sowie die ruhige, exklusive Lage – eine seltene Kombination in Berlin.
