Dieses attraktive Grundstück in begehrter Hanglage befindet sich im idyllischen Küstenort Canyamel im Nordosten von Mallorca - einer Region, die für ihre natürliche Schönheit, Ruhe und Exklusivität bekannt ist.
Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Meerblick sowie die besondere Atmosphäre eines gewachsenen Ferienortes, der sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Die erhöhte Lage verspricht nicht nur eine eindrucksvolle Aussicht, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Derzeit besteht in Canyamel ein behördlich angeordneter Baustopp. Solche Maßnahmen kommen auf Mallorca in regelmäßigen Abständen vor und dienen der nachhaltigen Entwicklung der jeweiligen Gemeinden.
Hintergrund sind behördliche Auflagen, die beispielsweise folgende Punkte betreffen können:
Erweiterung oder Modernisierung der Kanalisation
Erneuerung oder Ausbau der Wasserversorgung
Anpassung der Infrastruktur an zukünftiges Wachstum
Verbesserung von Straßen und Zufahrten
Insbesondere wenn die bestehende Wasserversorgung für weiteres Bevölkerungswachstum nicht ausreichend ist oder infrastrukturelle Maßnahmen erforderlich werden, reagieren die Behörden mit einem vorübergehenden Baustopp, um eine geordnete und nachhaltige Entwicklung sicherzustellen.
Interessant für vorausschauende Investoren
Aus diesem Grund eignet sich das Grundstück derzeit besonders als Spekulations- bzw. Anlageobjekt für Investoren mit Weitblick.
Wer die zukünftige Entwicklung abwarten möchte, hat hier die Möglichkeit, bereits jetzt in eine attraktive Lage zu investieren. Nach Aufhebung des Baustopps und Anpassung der gesetzlichen Rahmenbedingungen besteht - bei positiver Entwicklung - das Potenzial für einen deutlichen Wertzuwachs.
Gerade in gefragten Küstenlagen wie Canyamel sind verfügbare Grundstücke begrenzt. Die Kombination aus Hanglage, Meerblick und begehrter Region macht dieses Angebot langfristig besonders interessant.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrer Investitionsentscheidung.
Merkmale
Bezug: sofort
768 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
195,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Canyamel (07589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
anyamel auf Mallorca ist ein kleiner und ruhiger Ferienort in der Gemeinde Capdepera, sechs Kilometer südlich von Cala Ratjada und unweit der Tropfsteinhöhlen Coves d`Artà.
Canyamel ist zu beiden Seiten von bewaldeten, 200 bis 300 Meter hohen Hügeln umgeben, die nach Südwesten in das Cap des Pinar und nach Nordosten, wo sich auch die Tropfsteinhöhlen befinden, in das Cap Vermell münden.
Mitten durch Canyamel fließt der Torrent de Canyamel und teilt die Ortschaft in zwei Hälften. Es führt eine Brücke über den Torrent, die 2008 fertiggestellt wurde. Der Torrent endet am Strand - der Platja de Canyamel - der 300 Meter lang und sehr feinsandig ist. Zudem zeichnet er sich durch seine natürliche Schönheit und die Klippenbucht aus, die von Pinien gesäumt ist.
Der Ort bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants und Cafés. Weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Artà, Capdepera und Cala Ratjada.
Für Golfspieler bietet Canyamel einen hervorragenden Platz in spektakulärer Lage und mit Blick bis nach Menorca.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollte die Bebauung in Zukunft wieder erlaubt werden, könnte der Marktwert dieses Grundstücks aufgrund der attraktiven Meerblicklage erheblich steigen. Für Kapitalanleger besteht damit die realistische Chance auf eine signifikante Wertsteigerung bis hin zu einer Verdoppelung des heutigen Kaufpreises.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz zum Meer: 2.00
