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Allkauf Haus GmbH
259.569 €
5 Zimmer  •  146,4 m²  •  679,2 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
259569 €
1.774 €/m²
5 Zimmer  •  146,4 m²  •  679,2 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Lengenfeld Vogtland - Nachhaltig, komfortabel und individuell gestaltet!

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lengenfeld Vogtland bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,36 m² auf zwei Etagen, 5 Zimmern und einem durchdachten Grundriss mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Funktionalität. Ein besonderer Vorteil ist der geräumige Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Rückzugsort. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen, ermöglichen Ihnen ein individuelles und stilvolles Zuhause. Die flexible Grundrissgestaltung sorgt dafür, dass Ihr Haus perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt wird.

Merkmale

  • 679,2 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses besticht durch hochwertige Details: Sie können den Bodenbelag frei wählen, von Parkett über Fliesen bis hin zu Vinyl - alle Bodenbeläge bieten sowohl Komfort als auch Langlebigkeit und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die umweltfreundliche und effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch den Energieverbrauch minimiert und somit Ihren Geldbeutel sowie die Umwelt schont. Das Niedrigenergiehaus-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
259569 €
1.773,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
279.037 €1
Kaufpreis
259.569 €
Notarkosten (1,5%)
3.894 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.298 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LengenfeldLengenfeld Vogtland (08485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:


Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.


In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, je nachdem wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind modern, flexibel und kosteneffizient, mit der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen. Durch die Nutzung nachhaltiger Holzrahmenbauweise tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen ein gesundes Raumklima. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Nutzfläche: 146,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Mike Weller
Herr Mike WellerDein Kontakt
Online-ID: 26W9RPT5IDSZ
Referenznummer: 2285-312-kw09-134744
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