Sie sind schon länger auf der Suche nach etwas Besonderem? Dann könnte dieses Angebot Ihr Interesse wecken.
Unweit vom Yachthafen in Kühlungsborn befindet sich unser Grundstück mit "Altbebauung". Das Flurstück ist aktuell insgesamt 909 m² groß.
Verkauft wird ein ca. 657 m² großer Teil dieses Flurstückes. Im Zuge des Verkaufes wird die Grundstücksteilung vorgenommen. In diesem Bereich von Kühlungsborn gilt der B-Plan Nr. 36 "Ortsmitte Kühlungsborn Ost". Unser Grundstück liegt im Bereich WA 1. Gem. B-Plan gilt hier bei eingeschossiger Bauweise eine maximale Firsthöhe von 8,50 m und bei zwei Vollgeschossen 12,50 m. Einzelhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten sind zulässig. Die Gebäudelänge darf 15m nicht überschreiten.
Betriebe für Beherbergungsgewerbe sowie Ferienhäuser/Ferienwohnungen sind gem. B-Plan unzulässig.
Die derzeitige Bebauung wird vom Käufer übernommen. Die Altbebauung ist ca. 15 m lang und 8m breit. Das Objekt weist 1,5 Geschosse aus und muss abgerissen werden. Ein Angebot für den Abriss liegt vor und kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Gleiches gilt für den B-Plan Nr. 36 "Ortsmitte Kühlungsborn Ost".
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
657 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Kabelanschluss
Kurzfakten:
- Grundstücksgröße: ca. 657 m² - Wasser, Strom, Gas liegen an - Abwasser muss erneuert werden - Bestandsbebauung: ca. 15m x 8m - Käufer übernimmt Bestandsbebauung / Abriss - Bestandsbau muss abgerissen werden, da Abstandsflächen nicht eingehalten - Angebot für Abriss liegt vor - Zuwegung zum Grundstück durch Brückenbau, der nach Abriss noch erfolgen muss - Grundstück liegt im Geltungsbereich des B-Plans Nr. 36 - Flurstück liegt im Bereich WA 1 (Wohnen allgemein) - Einzelhäuser sind zulässig bis 15 m Länge - Einzelhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten - Maximale Firsthöhe 8,50 m bei 1-geschossiger Bauweise - Maximale Firsthöhe 12,50 m bei 2 Vollgeschossen - Beherbergungsbetriebe unzulässig - Ferienhäuser / Ferienwohnungen unzulässig
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
409,44 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
285.006 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
16.006 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
16.006 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kühlungsborn / Kühlungsborn Ost (18225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kühlungsborn liegt an der mecklenburgischen Ostseeküste, etwa 25 Kilometer von Rostock entfernt. Unmittelbar südlich der Stadt erhebt sich der Höhenzug der Kühlung mit dem weithin sichtbaren Leuchtturm Bastorf. Kühlungsborn ist der größte Bade- und Erholungsort Mecklenburgs und liegt direkt an der Mecklenburger Bucht. Der Titel "Seebad" wurde der Stadt am 15. Februar 1996 verliehen. Mit 3150 Metern Länge verfügt Kühlungsborn über eine der längsten Strandpromenaden Deutschlands. Am westlichen Ende mündet die Promenade in den Baltic-Platz. Der breite Sandstrand zieht sich über etwa sechs Kilometer hin. Eine weitere Besonderheit Kühlungsborns ist der verglichen zur Stadtgröße verhältnismäßig große Stadtwald, der - und das ist noch seltener - von der kleinen Stadt komplett umschlossen wird. Dies führt zu einem ringförmigen bebauten Stadtgebiet, in dessen Mitte sich der etwa ein mal anderthalb Kilometer große Stadtwald befindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.
