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495 €
2 Zimmer  •  59,6 m²
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Wohnung zur Miete
495 €
2 Zimmer  •  59,6 m²

2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in Klausen-Leopoldsdorf (Provisionsfrei)

2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in Klausen-Leopoldsdorf, zentrale Lage, 2.
Stock ohne Lift.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und
Abstellraum. Alle Räume sind vom Vorraum aus separat begehbar.

Die Küche ist ausgestattet mit kleinem Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr,
Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 2 Fächern und Mikrowelle.

Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Handwaschbecken und einen
Waschmaschinen Anschluss. Im WC befindet sich ebenfalls ein Handwaschbecken.
Badezimmer und WC haben jeweils ein Fenster. Zusätzlich ist ein Abstellraum
vorhanden.

Schallschutzfenster und Außenrollläden sind vorhanden.

Geeignet für Singles oder Paare.

Ein PKW-Stellplatz ist inkludiert.

Miete: € 748,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Umsatzsteuer und Stellplatz.
Die Miete ist im Vergleich günstig, da die Heizkosten bereits enthalten sind.

Kaution: € 3.000,00
Mietvertrag: unbefristet

Besichtigungen sind diese Woche an folgenden Tagen möglich

Dienstag, 05.05.2026, ab 17:00 Uhr

Mittwoch, 06.05.2026, ab 17:00 Uhr

Donnerstag, 07.05.2026, ab 17:00 Uhr




Wir bitte über schriftliche Anfrage
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Mietkosten

Gesamtmiete
616 €
Nettokaltmiete
8,30 €/m²
495 €
Betriebskosten
121 €
Kaution
3000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 495,00 EUR

Lage

address-icon
Klausen-Leopoldsdorf (2533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Infrastruktur im Ort (Kindergarten, Volksschule, Arzt mit Apotheke,
Bäckerei, Trafik). Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten in Alland (Billa,
Spar, Adeg, Gastronomie). Sehr gute Anbindung über die A21 (Alland).

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kircheggstraße 101, 8291 BURGAU
Petra HasibarDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26WADFW8MTJC
Referenznummer: 516
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