Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 107,17 m² Wohnfläche ein perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmtes Zuhause. Mit einem durchdachten Grundriss auf einer Ebene genießen Sie maximalen Komfort und Barrierefreiheit. Drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer schaffen ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Entfaltung. Das Haus wird nach dem KFW55 Standard errichtet, welcher für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und Ihnen langfristig Energiekosten spart.
Das Baukonzept basiert auf der flexiblen Ausführung nach Ihren Vorstellungen. Sie entscheiden, in welchem Umfang Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten - ob als eigenständiger Heimwerker oder mit professioneller Unterstützung durch eines unserer allkauf Dienstleistungspakete. So können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig von der Kosteneffizienz unseres Ausbauhaus-Konzepts profitieren.
Der Bungalow verbindet moderne Architektur mit nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise, was nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch den Umweltschutz fördert. Erleben Sie die Freiheit der flexiblen Grundrissgestaltung und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche.
Merkmale
323 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Haus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektroinstallationen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Sanitärobjekte. Für einen reibungslosen Bauprozess erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Zudem profitieren Sie von persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
449499 €449.499 €
4.194,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.752 €1
Kaufpreis
449.499 €
Kaufnebenkosten
54.253 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.742 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.217 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.047 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karnap, Essen (45329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit Festpreisgarantie und umfassendem Bau-Sicherheitspaket.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
