Provisionsfrei: Kompakte Gewerbefläche im Loft-Stil mit Terrasse und Stellplatz im Tabakquartier
Loft 83: Moderne, barrierefreie Gewerbefläche im Loft-Stil mit ca. 4 m Deckenhöhe - Ideal für Ihr Business in Bremen
Diese moderne Gewerbefläche im Loft-Stil befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2022 umfassend zu Büro- und Gewerbelofts umgebaut wurde. Loft 83 bietet auf ca. 62 m² eine kompakte, aber vielseitige Fläche und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine flexible und kreative Arbeitsumgebung suchen. Die hohe Deckenhöhe von ca. 4 m sorgt für ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb für diese Gewerbefläche kein Energieausweis erforderlich ist.
Zusätzlich ist die Fläche barrierefrei zugänglich. Ein Personenaufzug am Eingang sowie ein interner Fahrstuhl sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit aller Etagen, was den Raum für unterschiedliche Unternehmen und Kundengruppen zugänglich macht.
Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:
. Eingangs- bzw. Empfangsbereich mit professionellem Ersteindruck
. Offener Bürobereich, flexibel nutzbar für Arbeitsplätze, Kreativräume oder kleine Showrooms
. Terrassenbereich für Pausen oder Besprechungen im Freien
. Integrierte Einbauküche für Teepausen oder kurze Meetings
. Abstellraum mit direktem Zugang zum Technikbereich
. Serverraum für Technik, Heizung und Stromanschlüsse
Zusammenfassung:
. Baujahr Gebäude: 1972, Umbau zu Büro- und Gewerbelofts 2019-2022
. Nutzfläche: ca. 62 m²
. Deckenhöhe: ca. 4 m
. Raumaufteilung: Empfangsbereich, Büro, abgeschlossener Raum, Küche, Abstellraum, Technik-/Serverraum
. Verfügbarkeit: Der Loft ist derzeit nicht vermietet und somit ab sofort nutzbar
. Denkmalschutz: Kein Energieausweis erforderlich
. Barrierefreiheit: Personenaufzug und Fahrstuhl im Gebäude
. Parkmöglichkeit: 1 Stellplatz im Außenbereich kann dazu erworben werden
Diese Gewerbefläche bietet Unternehmen eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung in zentraler Lage von Bremen. Sie eignet sich optimal für kleinere Büros, Kreativstudios oder Dienstleister, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
