Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Urach - Denkmalschutz!
Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 125 m² Wohnfläche Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer, sowie einem separaten WC.
Am Gebäude befinden sich Teile der ehemaligen Stadtmauer/Stadtbefestigung, welche unter Denkmalschutz stehen.
(...)
Merkmale
Bezug: ab sofort
Denkmalschutz-Afa
84 m² Grundstück
> zentrale Lage >Tageslichtbadezimmer mit Badewanne > separates WC > großzügiger Wohn- und Essbereich > Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank > Waschmaschinenanschluss in der Küche > 6 Zimmer zur individuellen Nutzung > Gewölbekeller > Abstellflächen im Dachgeschoss > Abstellflächen im Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.560 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Urach (72574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Urach ist eine malerische Kurstadt mit knapp 13.000 Einwohnern im Herzen der Schwäbischen Alb, bekannt für ihre beeindruckende Natur, historische Altstadt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen Wäldern, Wiesen und den berühmten Uracher Wasserfällen aus. Als beliebter Kurort bietet Bad Urach eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote. Die Stadt ist sowohl bei Familien als auch bei Naturliebhabern sehr gefragt und genießt einen ausgezeichneten Ruf als Erholungs- und Wohnort. Mit kurzen Wegen zur Therme, der Kurklinik und den Schulen oder in die Innenstadt, lassen sich hier Alltag und Freizeit auf harmonische Weise verbinden.
Auf der Straße ist Bad Urach über die Autobahnen A8, A81, A7, sowie die Bundesstraßen B28 und B465 leicht zu erreichen. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto über die B 465 in Dettingen und Metzingen, Reutlingen und in Münsingen mit jeweils großzügigem Arbeitsplatzangebot. Zum Autobahn-Anschluss fahren Sie in ca. 30 Minuten und nutzen hierbei den Komfort einer Anbindung in alle Richtungen über die B28. In Bad Urach können Sie auch ohne eignes Auto in alle Richtungen mobil sein. Der Bahnhof Bad Urach (Erms-Neckar-Bahn) und der Busbahnhof sind gut zu Fuß erreichbar. Hier haben Sie umweltfreundliche und bequem schnelle Verbindung nach Metzingen, Reutlingen, Tübingen und Stuttgart bzw. mit dem Bus auf die Albhochfläche nach Münsingen. Bad Urach stellt sich somit als günstiger Wohnstandort dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von der hier angebotenen Immobilie machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
