Premium Wohnung mit Ruhrblick & Top Ausstattung, Lift, TG, uvm.
Die hochwertig ausgestattete Eigentumseinheit ist über einen Aufzug stufenlos zu erreichen.
Die Einheit ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Anbindung an die offene Einbauküche. Vom hellen lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf den Süd-West Balkon, ebenso von der Wohnküche aus.
Des Weiteren verfügt die Einheit über ein großes Schlafzimmer und ein weißes Badezimmer in top moderner und heller Ausstattung mit Wanne und Dusche.
Neben einem separaten Gäste-WC verfügt die Liegenschaft ferner über ein weiteres Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer.
Zudem gehört ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung ebenfalls zum Objektumfang und ein Kellerraum, der über den Fahrstuhl von der Wohnung aus zu erreichen ist.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Balkon
Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Top Energie Technik
- Junges Baujahr
- Aufzug
- lichtdurchflutete und helle, moderne Räume
- ca. 2,85 m hohe Decken
- Parkettfußboden
- Süd-West Balkon mit Ruhrblick
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz
- Zwei praktische Abstellraum in der Wohnung, einer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2015
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
4.235,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. ges. MwSt.)
Die Provision wird berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
403.452 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
43.452 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Mülheim an der Ruhr (45468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die vorbezeichnete Liegenschaft überzeugt mit exklusiver Ausstattung in ruhiger und dennoch zentraler Lage im kürzlich neu entstandenen „Ruhrquartier - Ruhrbania“.
Die attraktive Lage der Liegenschaft unmittelbar an der Ruhr ermöglicht Ihnen kulinarische Vielfalt „vor der Haustüre“, sowie Zugang zu einer Vielzahl von Freizeit- und (Wasser-)Sportangeboten, am Mülheimer Stadthafen.
Das Ruhrufer zu Füßen lädt ferner zu weitreichenden Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein oder z.B. einer Bootspartie oder Kanufahrt.
In der fußläufig zu erreichenden Mülheimer Innen- und Altstadt laden zahlreiche Geschäfte, sowie das Einkaufscenter „Forum“ zum Einkaufen. ÖPNV-Verbindungen, Ärzte und Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen oder hier abrufbar sind unter http://www.immobilien-an-der-ruhr.de/fileadmin/oberloskamp/pdf/AGBs.pdf.
Alle Angebote werden freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten.
Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung.
Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert der Immobilienscout nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.
