Diese großzügige, alters- und behindertengerechte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex im Herzen von Bad Rothenfelde und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 86,21 m² ein komfortables und barrierearmes Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie verfügt über einen einladenden Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus besteht direkter Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien mit direktem Blick in die Natur einlädt. Durch die vorteilhafte Lage am äußeren Ende der Wohnanlage direkt zum Wald ausgerichtet bietet dieser außerdem viel Privatsphäre.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie eine Garage direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung.
Der im Jahr 2002 errichtete Wohnkomplex ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren und Menschen mit Behinderung ausgerichtet. Ein Fahrstuhl ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. Den Bewohnern steht zudem ein Gemeinschaftsraum mit Sanitäranlagen für Treffen und Veranstaltungen sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Ein Notrufsystem (Notknopf) kann bei Bedarf installiert werden und sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung kann bezogen werden, sofern mindestens eine der dort lebenden Personen das 60. Lebensjahr vollendet hat oder eine anerkannte Behinderung vorliegt.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - ideal für ein selbst bestimmtes und komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.899,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Rothenfelde (49214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Bad Rothenfelde! Bad Rothenfelde liegt zwischen den Städten Osnabrück, Bielefeld und Münster und grenzt unmittelbar an Ostwestfalen und an das Münsterland. "Sole, Salz und Sinnesfreuden" lautet der Slogan des Heilbades. Sole ist es, die an den beiden imposanten Gradierwerken auf 10.000 m² Rieselfläche die Atemluft so frisch wie eine Meeresbrise macht. Doch das Neue Gradierwerk dient nicht nur Kurzwecken. Das Äußere des Werkes steht zur "Lichtsicht Biennale" im Mittelpunkt, wenn mehr als 50 Beamer den Gradierwall in voller Länge und Höhe als Lichtkunstwerk bespielen. Neben täglichen Kurkonzerten oder Kleinkunst auf der Bühne füllen zusätzlich Lesungen, Bilderausstellungen, Kabarett und Chorvorträge das ganze Jahr den Veranstaltungskalender. Bekannt ist das Heilbad aber auch für seine großen Feste und Märkte in der Sommersaison. Mit dem "Salzmarkt", der "Rosenzeit" und dem "Winzerfest" beweisen die Einheimischen, was sie seit Salzsieders Zeiten richtig gut können: fröhliche Feste feiern.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
