Stellt Euch vor, Ihr zieht in Euer neues Wohlfühlzuhause ein! Dieses durchdachte Einfamilienhaus schenkt Euch auf 123,32 m² jede Menge Platz zur Entfaltung. Das 451,56 m² große Grundstück wartet darauf, von Euch belebt zu werden. Vier großzügige Räume, darunter drei kuschelige Schlafzimmer, laden Euch zum gemeinsamen Ankommen ein. Auf zwei Etagen genießt Ihr clevere Grundrisslösungen, die Euch Rückzugsorte und Raum für eigene Ideen bieten. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC bringen Komfort in Euren Alltag. Der geräumige Dachboden ist wie gemacht für Stauraum oder Eure kreativen Projekte.
Freut Euch auf eine hochwertige Ausstattung: Fliesen und Laminat sorgen für einen modernen, pflegeleichten Look. Die effiziente Wärmepumpe hält das Haus angenehm warm und spart Euch dank KfW55-Standard bares Geld. In Ziemetshausen lebt Ihr ruhig, profitiert aber gleichzeitig von guter Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitoptionen - ein Platz, an dem Ihr Euch rundum zuhause fühlen könnt!
Merkmale
628,8 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Angebot für Euch enthalten:
? Sofort verfügbares Baugrundstück im Kaufpreis ? Euer energieeffizientes allkauf-Haus im KfW55-Standard, alternativ auch KfW40+
Planung & Vorbereitung:
- Umfassende Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Antragsstellung - Pauschalpreis bei individueller Grundrissanpassung - Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Ausstattung & Bauweise:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Innenausbau & Technik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farbe und vieles mehr - Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitäreinrichtung, Bodenbeläge - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran
Ihr wählt flexibel aus verschiedenen Ausbaustufen: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen wollt. allkauf begleitet Euch Schritt für Schritt bis zum Einzug!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
472399 €472.399 €
3.830,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
515.246 €1
Kaufpreis
472.399 €
Kaufnebenkosten
42.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.086 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.534 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.362 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Volkertshofen, Pfaffenhofen an der Roth (89284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Euch: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine fest zugesicherte Fertigstellung. Euer Traumhaus wird mit allkauf planbar und entspannt realisiert - dank flexibler Ausbauoptionen, fairer Inklusivleistungen und der Chance, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen (wird als Eigenkapital anerkannt). Mit über 35 Jahren Erfahrung steht allkauf für Top-Qualität und glückliche Bauherren.
- Kurze Lieferzeiten - Planungs- und Kalkulationssicherheit - Flexible Ausbau- und Eigenleistungsoptionen - Persönliche Betreuung während des gesamten Projekts - Über 35 Jahre Erfahrung - Hohe Qualität und zufriedene Kunden - Umfangreiches Sicherheitspaket - Innovative und energieeffiziente Bauweise - Viele Inklusivleistungen im Hauspreis
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
