Terrassenwohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
539 €
4 Zimmer • 93,5 m² • EG • frei ab 01.09.2026
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – WBS zwingend erforderlich!
?? WICHTIG: Vermietung ausdrücklich nur mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) – ideal für 4 Personen!
Diese barrierefreundliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung:
Wohnen & Kochen: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse sowie einer separaten Küche.
Schlaftrakt (separat): Ein eigener Flur führt zu den drei ruhigen Schlafräumen (Elternschlafzimmer sowie zwei separate Kinder- oder Arbeitszimmer).
Sanitär & Extras: Modernes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
788,62 €
Kaltmiete
5,76 €/m²
538,62 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
80 €
Kaution
3x Kaltmiete =1.615,86 €
Lage
Jübergstr. 35a, Hemer (58675)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Wohnlage von Hemer.
Freizeit & Natur: Das beliebte Freizeitziel „Sauerlandpark Hemer“ liegt praktisch vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis.
Anbindung: Das Stadtzentrum von Hemer sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreicht; zudem besteht eine gute Anbindung an die Nachbarstadt Iserlohn und die Autobahn A46.
Weitere Informationen
?? Kontakt & Besichtigung
Erstkontakt: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich online über das Kontaktformular dieses Portals.
Wichtig: Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht zwingend an, ob Ihnen bereits ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) vorliegt.
Besichtigungstermine: Nach Durchsicht der Anfragen werden wir uns zeitnah zwecks Terminvereinbarung bei Ihnen melden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
