Wohnung zum Kauf
318000 €
5.213 €/m²
2 Zimmer • 61 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026

Aufzug, Tiefgarage - ruhig, im Grünen und stadtnah

Im östlichen Teil des Wiesbadener Stadtrandes befindet sich ein Anwesen, das in der Planungsphase sogar Preise gewonnen hatte. Heute sieht man den Grund dafür: nachdem die großen Grünanlagen in voller Blüte um den Gebäudekomplex herum zu sehen sind. Statt eine dichte Bebauung der modernen Bauweise hat dieses Anwesen einen großen grünen Innenhof. Das Haus liegt im rückwärtigen Teil des Gebäudekomplexes, direkt an unverbaubaren Schrebergärten. Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss hat einen großen Balkon mit Blick zum grünen Innenhof. Die Wohnung hat bodentiefe Fenster und im Gegensatz zur heutigen Bauweise hat sie eine abgeschlossene Küche und großzügige Flurbereiche. Sie fahren hier in die Tiefgarage und kommen mit dem Aufzug direkt auf Ihre Wohnebene. Die Wohnung ist im Sommer 2026 beziehbar.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2013
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

318000 €

5.213,11 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

352.980 €1

Kaufpreis

318.000 €

Kaufnebenkosten

34.980 €

Notarkosten (1,5%)

4.770 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.080 €

Provision für Käufer (3%)

9.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesbaden (65189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig Richtung Autobahn Frankfurt. Die Einkaufszentren sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Casa Domani Immobilien

Danziger Str. 45, 65191 Wiesbaden

Frau Domani SailaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WCC5ZDVD4M

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf318000 €318.000 €5.213 €/m²2 Zimmer • 61 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026Wiesbaden (65189)AnrufenKontaktieren