Wohnung zur Miete

1.100 €

3 Zimmer  •  83 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.06.2026

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Bad Bramstedt (24576)

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Hochwertiges Wohnen im modernen Neubaugebiet Zur Vermietung steht eine stilvolle und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bad Bramstedt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-40-Plus-Neubau aus dem Jahr 2020 und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und ruhigem Wohnambiente. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die Highlights der Wohnung: * Helles Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre * Weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice * Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich * Moderne Einbauküche mit: * Induktionskochfeld * Backofen * Geschirrspüler * Dunstabzugshaube * Stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Aufzug im Haus * Barrierefreier Zugang Ein Stellplatz direkt unter dem Balkon kann optional für 60 € monatlich angemietet werden. ⸻ Mietkosten * Warmmiete ohne Stellplatz: 1.440 € * Warmmiete inklusive Stellplatz: 1.500 € * zzgl. Strom und Internet Haustiere sind nach Absprache willkommen. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann zum 01.06.2026 oder 15.06.2026 bezogen werden. Gesucht werden zuverlässige und langfristige Mieter mit Interesse an einem gepflegten und angenehmen Wohnumfeld. ⸻ Ausstattung Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und komfortables Wohngefühl: * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen * Edler Holzparkettboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer * 3-fach verglaste Kunststofffenster * Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer * Moderne Video-Gegensprechanlage * Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen vorhanden * Energieeffizienter KfW-40-Plus-Standard ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Neubaugebiet von Bad Bramstedt. Die AKN-Haltestelle erreichen Sie in ca. 1 km Entfernung, die Autobahn A7 in nur etwa 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bad Bramstedt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – darunter der Kurpark, das Freibad und vielfältige Sportangebote. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. ⸻ Sonstiges Bei Interesse senden Sie bitte vorab: * eine kurze Vorstellung Ihrer Person * eine Mieterselbstauskunft Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.