Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 7 Zimmer 180 m² 799 m² Grundstück frei ab sofort Neuerode Meinhard 37276

Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €
1.222 €/m²
7 Zimmer • 180 m² • 799 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein Zuhause zum Ankommen- Familienidylle mit Garten und viel Platz

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 liegt eingebettet in die naturnahe Umgebung der sogenannten Hessischen Schweiz und bietet alles, was sich junge Familien wünschen: viel Raum zum Leben, einen geschützten Garten zum Spielen und Entspannen sowie eine solide Grundlage, um Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Die gute Raumaufteilung, die angenehme Privatsphäre des Grundstücks und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt - mit Potenzial für frische Ideen und moderne Wohnwünsche.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: sofort
799 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

1.222,22 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

245.454 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

25.454 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuerode, Meinhard (37276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuerode ist der höchstgelegene Ort der Gemeinde Meinhard und zählt rund 500 Einwohner. Im Jahr 2005 feierte der Ort sein 1.025-jähriges Bestehen.
Der landwirtschaftlich geprägte Ort liegt an den Südhängen des Meinhard und bietet einen wunderschönen Blick über das Werratal. Durch seine ruhige und naturnahe Lage ist Neuerode ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in der Hessische Schweiz sowie in das angrenzende Eichsfeld.
Anfahrt:
Neuerode ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) sehr gut erreichbar. Die Kreisstadt Eschwege sowie der Werratalsee sind mit dem Auto in knapp 10 Minuten erreichbar. Auch die weiteren Ortsteile der Gemeinde Meinhard sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur:
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Zudem bieten verschiedene Sport- und Kulturvereine vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde Meinhard liegt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Meinhard zählt ca. 4.600 Einwohner und unterteilt sich in 7 Ortsteile. Die Gemeindeverwaltung hat ihren Sitz in Grebendorf. Meinhard ist umgeben von herrlicher Natur und bietet eine einzigartige Seenlandschaft. Der Werratalsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und lädt zum Segeln, Windsurfen, Rudern und Kanufahren ein.

Infrastruktur:
Meinhard verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Fleischer, Bäcker, Mode, Tankstelle, Grundschule, Kindergärten, verschiedene Ärzte, Apotheke, Krankengymnastik, Restaurants, Cafés, Heimatmuseum, Badesee, traumhafte Rad- und Wanderwege etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen. Auto: Eschwege (3 km), Eisenach (ca. 45 km), Mühlhausen (ca. 30 km), Göttingen (ca. 50 km)

Freizeit:
Meinhard bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Tennis, Reiten, Tanz, Kanu, Bogenschießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Eberhardt Immobilien

Marktstraße 33, 37269 Eschwege

3 Jahre Partnerschaft

Eberhardt Immobilien Herrn Peter EberhardtDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26WCZ7UMMGMQ

Referenznummer: 301 (1/301)