Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

3600000 €3.600.000 €

6.218 €/m²

579 m²  •  1.040 m² Grundstück

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Westenviertel, Regensburg (93049)

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Es gibt Lagen, die überzeugen. Und es gibt Lagen, die bleiben.

In einer diskreten, verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr befindet sich diese außergewöhnliche Luxuswohnanlage - eingebettet in eine der stilvollsten und werthaltigsten Wohnadressen von Regensburg.

Hier verbindet sich architektonischer Anspruch mit einer Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und Souveränität ausstrahlt. Kein Durchgangsverkehr, kein städtischer Trubel - stattdessen ein Wohnumfeld, das von gepflegter Nachbarschaft, hochwertiger Bebauung und nachhaltiger Wertentwicklung geprägt ist.
Der Regensburger Westen gilt seit jeher als bevorzugte Wohnlage für Menschen, die urbane Nähe schätzen, jedoch bewusst auf ein ruhiges, niveauvolles Umfeld Wert legen. Die Kombination aus exzellenter Infrastruktur und naturnaher Umgebung ist in dieser Form selten.
Nur wenige Minuten entfernt bietet das Einkaufszentrum REZ eine erstklassige Nahversorgung auf hohem Niveau. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Regensburg-Prüfening bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die A93, A3 sowie die Bundesstraßen B16 und B15 gewährleistet maximale Mobilität - diskret und effizient.
Gleichzeitig eröffnen sich in unmittelbarer Umgebung weitläufige Grünflächen, Spazierwege und Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien - ein luxuriöser Kontrast zur Dynamik der Stadt.

Diese Lage steht für Substanz, Stil und langfristige Wertstabilität.
Ein Rückzugsort für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die das Besondere suchen - und bewusst auf Qualität, Diskretion und Lebensniveau setzen.