3 Zimmer • 105,6 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.700 €
3 Zimmer • 105,6 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Loggia (Festungsblick)
Diese exklusive Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit großzügiger Dachterrasse und zusätzlicher Loggia.
Ein besonderes Highlight: Vom Schlafzimmer sowie vom Badezimmer aus genießen Sie den Blick auf die Festung Marienberg.
Das Hauptbad ist sowohl mit bodengleicher Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Parkettboden, Fußbodenheizung und elektrische Rollos bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich in der Wohnung.
Ein separater Abstellraum im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden.
Ein modernes, helles Treppenhaus unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.
Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Kaltmiete
16,10 €/m²
1.700 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
5100 €5.100 €
Lage
Friedrichstraße 27, Zellerau, Würzburg (97082)
Die Immobilie befindet sich in der Friedrichstraße 27, 97082 Würzburg.
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die Würzburger Innenstadt sowie die Universitätsstandorte sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Zudem bietet die Umgebung eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Hinweis zum aktuellen Baufortschritt:
Das Objekt befindet sich derzeit in der finalen Fertigstellungsphase, die Bauarbeiten sind in den Endzügen. Besichtigungen sind bereits möglich, jedoch möchten wir alle Interessenten darauf hinweisen, dass es im Rahmen der laufenden Restarbeiten noch zu baustellentypischen Gegebenheiten kommen kann. Insbesondere können vorübergehend Stolperfallen, ungesicherte Bereiche oder weitere Baustellengefahren bestehen. Wir bitten daher um erhöhte Aufmerksamkeit während der Besichtigung und danken für Ihr Verständnis.
