Einfamilienhaus zum Kauf
449900 €
2.542 €/m²
4 Zimmer • 177 m² • 686 m² Grundstück

Ideales Zuhause für Ihre Familie in Mühlhausen....

Das ideale Zuhause für eine vierköpfige Familie in ruhiger Stadtlage von Mühlhausen! Werden Sie glücklicher Eigenheimbesitzer und genießen Sie jeden Tag das Leben! Im Erdgeschoss befindet sich der wunderbare Wohn- Koch- und Essbereich, die Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss des schicken Objektes sind die 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Masterbad zu finden. Das Treppenhaus ist individuell und hell. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die beiden Außenterrassen mit Blick in den kleinen Garten. Die große Garage und der ausbaufähige Dachboden lassen keinen Platzmangel aufkommen und ein PKW Stellplatz ist auch immer für Sie frei.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
686 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

- lichtdurchflutet und großzügig
- Kaminofen im Wohnzimmer
- überdachte Terrasse
- große Garage
- Stellplätze am Haus
- Gartenhaus
- moderne Architektur
- Solarthermie zur Warmwasserbereitung
- schicke Einbauküche inklusive

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449900 €

2.541,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

497.455 €1

Kaufpreis

449.900 €

Kaufnebenkosten

47.555 €

Notarkosten (1,5%)

6.749 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.061 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlhausen (99974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mühlhausen
Mitten im grünen Herzen Thüringens und unweit des geographischen Mittelpunktes Deutschlands gelegen, bietet unsere Stadt ein harmonisches, gepflegtes Stadtbild. Mühlhausen hat eine bis weit ins Jahr 967 zurückreichende Geschichte - u. a. erzählen davon die 13
Kirchen und die Stadtmauer, die zum größten Teil erhalten ist.

Mühlhausen, als große kreisangehörige Stadt, hat nicht nur Geschichtliches zu bieten, sondern ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. So gibt es einige Events, die sich mittlerweile weit über die Stadt- und Thüringer Landesgrenze hinaus, allergrößter Beliebtheit erfreuen.

Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es 65 km. Die Autobahnen A4 und A38 erreichen Sie in ca. 30 km.
Die Bus- und Bahnverbindungen und die nahen Flugplätze in Obermehler bzw. Erfurt gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 88.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnfläche setzt sich aus folgenden Teilflächen zusammen:
Wohnfläche des Hauses im EG/DG: ca. 142 qm
Terrasse EG überdacht: ca. 25 qm
Terrasse EG nicht überdacht: ca. 10 qm Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VR Immobilien GmbH Westthüringen

Obermarkt 20, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Herr Alexander ErnstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26WDRUQAI4UN

Referenznummer: YF254

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