Das zum Verkauf stehende und im Jahr 2021 in Massivbauweise errichtete und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich auf einem rund 422 Quadratmeter großen Grundstück in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage in dem beliebten Mannheimer Stadtteil Gartenstadt. Die sehr charmante und modern ausgestattete Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 142 Quadratmetern und eine Gesamtnutzfläche von rund 50 Quadratmetern.
Die Doppelhaushälfte überzeugt dur (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Merkmale
Bezug: ab sofort
Haustiere erlaubt
422 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- moderne Doppelhaushälfte in Viererkonstellation - Baujahr 2021 - ruhige und attraktive Wohngegend in Mannheim-Gartenstadt - zentrumsnahe und naturnahe Wohnlage - vollunterkellerte Massivbauweise - geräumiges Grundstück mit Gartenbereich - verbesserter Schallschutz durch eigene Haustrennwände
- ausgebautes Dachgeschoss mit Trennwänden - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - separates Gäste-WC im Eingangsbereich - Treppe von KG bis DG als Stahl-Holz-Konstruktion
- geräumige und moderne Raumaufteilung - neuwertige Einbauküche inkl. aller E-Geräte (2022) - Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern - dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- moderner und neuwertiger Gesamtzustand - moderne und fachmännische Gestaltung des Außenbereichs - Luft-Wasser-Wärmepumpe - sehr gute Energetik - Energieeffizienzklasse A+ - zahlreiche Sonderausstattungen - 2x Außenstellplatz vor und hinter dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
5.269,81 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
829.275 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
79.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Mannheim / Gartenstadt (68305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zei (...)
Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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