Individuelles Einfamilienhaus in Mettlach - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mettlach bietet Ihnen mit 5 großzügigen Zimmern auf 245,04 m² Wohnfläche und 2 Etagen ausreichend Raum für Ihr individuelles Wohnglück. Das 1319 m² große Grundstück bildet die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Die hochwertige, gehobene Ausstattung lässt Ihnen die Wahl beim Bodenbelag, sodass Sie zwischen verschiedenen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch mit ihrer Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Die Wärmepumpe als energieeffiziente Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung, kombiniert mit den KFW40 und KFW55 Standards, die den niedrigen Energieverbrauch garantieren.
Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt - von Grundriss bis Ausstattung, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.
Merkmale
1.319 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung mit flexibler Wahl des Bodenbelags, die Ihnen zahlreiche Vorteile wie hohe Strapazierfähigkeit, angenehmes Wohngefühl und einfache Reinigung bietet. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die Ihre Energiekosten reduziert und dem Klima zugutekommt. Zusätzlich verfügen alle Fenster über dreifache Verglasung und Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die hohe Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
628870 €628.870 €
2.566,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
704.775 €1
Kaufpreis
628.870 €
Kaufnebenkosten
75.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.433 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.877 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.451 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.144 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wehingen, Mettlach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortslage von Mettlach, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein und bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sorgenfreiheit bieten. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie die Innenausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker zurückgreifen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
