*GEWERBEEINHEIT IN DENKMALGESCHÜTZTEM JUGENDSTILHAUS - SANIERUNGSBEDÜRFTIG - ENTKERNT**
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Denkmalgeschützten Jugenstilhaus aus dem Jahre 1899 und erstreckt sich mit 140 m² über das Erdgeschoss und dem kompletten Kellergeschoss mit 80 m². Insgesamt 220 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein Abstellraum. Die leerstehende Gewerbeeinheit ist entkernt. Der Keller und der Abstellraum sind als Sondernutzungsflächen der Einheit zugeordnet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1899
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.392,86 €/m²
Hausgeld
493 €493 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
195.000 €1
Kaufpreis
195.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Innenstadtlage von Baden Baden. Sie ist nur wenige Minuten von der Flaniermeile entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut. In nur 10 Minuten erreicht man die A 10. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus Neubauten und sanierten Stilhäusern und teilweise exklusiven Eigentumswohnungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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