Wohnung zur Miete
526 €
2 Zimmer • 59,1 m² • Geschoss EG/3 • frei ab 01.07.2026

* Wohlfühloase in ruhiger Wohnlage *

Wir bieten Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage zur Anmietung. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine separate Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Bad im neutralen Design ist mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Es handelt sich um Referenzbilder aus dem Objekt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass der Mietvertrag eine Staffelung beinhaltet. Die Staffelung beinhaltet die Erhöhung der monatlichen Kaltmiete vom 2. Jahr bis zum 10. Jahr um jährlich 3 %.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss/3 Geschosse
separate Küche
1 WC
Balkon
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

666,26 €

Kaltmiete

8,90 €/m²

526,26 €

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

Kaution

1053 €

Lage

Sabinenstraße 14, Engelsdorf, Leipzig (04319)

Die Umgebung ist geprägt von Einfamlienhäusern. Engelsdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten Grundschule, Gymnasium, Ärztehaus sowie ein Sportpark befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Paunsdorf Center (Shoppingcenter) und die Sachsen Therme (Spaßbad) sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Weitere schöne und interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.grk.de. Wir beraten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH.

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Über den Anbieter

GRK-ImmoWert GmbH

Wächterstraße 15, 04107 Leipzig

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Online-ID: 26WF16ILEEM4

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Wohnung zur Miete526 €2 Zimmer • 59,1 m² • Geschoss EG/3 • frei ab 01.07.2026Sabinenstraße 14, Engelsdorf, Leipzig (04319)AnrufenKontaktieren

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