Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Familienfreundlichkeit, Komfort und ein seltenes Entwicklungspotenzial.
Mit ca. 106 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem zusätzlich ausbaufähigen Dachgeschoss eröffnet dieses Zuhause Möglichkeiten, die weit über das Übliche hinausgehen. Ob zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice, Atelier oder Fitnessbereich - hier gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und bietet ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.
Merkmale
3. Geschoss
Gäste-WC
Garten
Stellplatz
Highlights der Ausstattung
- Großzügige 5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Ausbaufähiges Dachgeschoss - seltenes Potenzial für zusätzliche Fläche - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Separate Küche inkl. moderne Einbauküche - Vier Schlafzimmer - ideal für Familien, Arbeiten von Zuhause oder Gäste - Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche, separates Gäste-WC - Sonniger Balkon mit angenehmer Aussicht - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenstellplatz im Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
3.349,06 €/m²
Provision für Käufer
3.57% 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
392.523 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
37.523 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Immendingen (78194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Immendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung:
B31 in wenigen Minuten erreichbar
Bahnhof Immendingen mit direkter Verbindung nach Donaueschingen, Tuttlingen und Richtung Schweiz
Eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit ideal verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Gesamtfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
