Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
492.069 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  569 m² Grundstück

Villa zum Kauf
492069 €
2.517 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  569 m² Grundstück

Individuelle Stadtvilla in Stein-Bockenheim - Ihr Traumhaus nach Maß und modernster Energieeffizienz

Diese exklusive Villa in Stein-Bockenheim ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur mit höchster Funktionalität und schafft so ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Merkmale

  • 569 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Garage
Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat und klassisches Parkett, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und einfache Pflege punkten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, die für ein luftiges Wohngefühl sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
492069 €
2.516,98 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
544.080 €1
Kaufpreis
492.069 €
Notarkosten (1,5%)
7.381 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.603 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.567 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stein-Bockenheim (55599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit 569 m² befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stein-Bockenheim, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie hier ein entspanntes und komfortables Leben genießen können. Die ruhige Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und Erholung in der Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Aneta MaurerDein Kontakt
Online-ID: 26WF4LMCGRDA
Referenznummer: 3750-357-kw11-64802
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?