City Villa 1 - Klassische Eleganz für moderne Familien
Die City Villa 1 steht für eine harmonische Verbindung aus zeitloser Eleganz und aktuellem Wohnkomfort. Großzügige Räume im Wohn- und Essbereich laden zu unvergesslichen Momenten mit Ihren Liebsten ein - sei es für entspannte Abende oder ausgelassene Feiern. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem exklusiven Badezimmer. Ein zweites Bad sorgt für stressfreie Morgenstunden für die ganze Familie.
Technisch überzeugt das Haus mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltbewusste Energieeinsparung.
Mit allkauf profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die den Traum vom Eigenheim greifbar machen. Dank der Option zum Innenausbau in Eigenleistung können Sie zudem bares Geld sparen.
Fabian Knapp von allkauf begleitet Sie engagiert und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus - individuell, herzlich und erfahren.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot ist alles enthalten, was Sie für Ihr zukünftiges Zuhause benötigen: das Baugrundstück sowie das bereits errichtete Haus, einschließlich Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien für ein bezugsfertiges Heim. Optional können Sie hochwertige Dienstleistungen wie Elektriker-, Heizungs- und Lüftungstechnik von allkauf ergänzen.
Im Preis für das Ausbauhaus sind zahlreiche Extras inklusive:
Der Grundstückspreis Die Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz nach Klasse 55 Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit Dreifachverglasung der Fenster Aluminium-Rollläden Rauchmelder Echtholztreppe Photovoltaik-Vorbereitung (bei Buchung des Elektrikerpakets) Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zudem beinhaltet das Angebot:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket mit Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektroinstallation Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage zur Brauchwassererwärmung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot inbegriffen sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449999 €449.999 €
2.301,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.564 €1
Kaufpreis
449.999 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gemeinsam mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Sprechen Sie uns gerne an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrer spannenden Reise zum Eigenheim zu begleiten! Als besonderen Service bieten wir Ihnen nach Auftragserteilung eine kostenlose Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team setzt alles daran, das ideale Grundstück nach Ihren Vorgaben zu finden. Wir wissen, dass der perfekte Standort genauso entscheidend ist wie das Haus selbst, und begleiten Sie, damit Ihr Bauvorhaben so angenehm und erfolgreich wie möglich wird. Willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Beratung und Angebotserstellung in unserem Musterhaus ein. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Planungssicherheit Individuelle Hausgestaltung nach Ihren Vorstellungen Möglichkeit zum Eigenleistungs-Innenausbau Qualitätshaus "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Sie können Ihr Haus ohne Eigenkapital bauen Keine Vorauszahlung nötig - Bezahlung jeweils nach Abnahme Profitieren Sie von Sonderzinsaktionen mit unseren Finanzierungspartnern Wir beraten Sie bei Fördermitteln Kompetente Begleitung und Betreuung während des gesamten Projekts vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
